OPATIJA, CENTAR - veći stan u ekskluzivnoj novogradnji iznad centra Opatije s privatnim bazenom, gar

OPATIJA, CENTAR - veći stan s privatnim bazenom u ekskluzivnoj novogradnji iznad centra Opatije, 3 garaže, pogled na Kvarner

Iz Dux ponude izdvajamo posebnu novogradnju blizu centra Opatije vrhunske kvalitete. Ova rijetka i moćna zgrada u fazi izgradnje 2023-2024 nalazi se samo 250 metara zračne linije od mora i Lungomare. Zgrada se nalazi u mirnoj i sporednoj ulici i pruža panoramski pogled na more. Sa svojim lakim pristupom centru grada, ovaj dom nudi izvrsnu ravnotežu između elegantnog života u predgrađu i bogatog niza pogodnosti koje grad Opatija nudi.

Dvoetažni stan S1 veličine 238m2 neto (bruto 352m2) počinje iz prizemlja stambene zgrade i sastoji se od hodnika (15m2), dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (45m2), jedne spavaće sobe, 1 kupaonica + 1 WC i terasa 62m2 koja se spaja s vlastitim bazenom veličine 33m2 s panoramskim pogledom na more. Na dalje na prvom katu se nalaze 4 spavaće sobe ili 3 + radna soba te kupaonice što čini sveukupno 3 kupaonice + garderoba. Na 1. Se katu također nalazi balkon od 47m2.

Projekt se gradi na okućnici od 1700m2 i uključuje veliku podzemnu garažu iz kojeg stanu pripadaju 3 garažna mjesta te veliko spremište.

• grijanje/hlađenje podno grijanje + dizalica topline

• izvanserijska klasa gradnje, talijanska keramika, brendirane sanitarije

• protuprovalna ulazna vrata

• Lift

• Grijani vlastiti bazen

• Panoramski pogled na more

Buduća mediteranska hortikultura oduševiti će Vas, pritom uživajući u tišini mirnog okruženja.

Savršena investicija ili prilika za ljude koji traže 4 zida na moru BLIZU OPATIJE. Hodanje do mora traje 7 minuta, odnosno 500 metara putem blago nizbrdo. Velika prednost ove lokacije jeste tišina, privatnost, pogled na more, zelenilo Učke te blizina Opatije.

U SUSTAVU PDV - nekretnina je u vlasništvu firme - mogućnost podnošenja zahtjeva za povratom PDV-a

U cijenu je uključeno 3 garažna parkirna mjesta, unutarnje spremište. Useljivo će biti 12/23

JEDINSTVENA PRILIKA ZA NOVOGRADNJU NA OPATIJSKOJ RIVIJERI!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja

www. dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 24349

Marko Šutanovac

Agent s licencom

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: marko@dux-nekretnine. hr

www. dux-opatija. com