KRNICA – hotel i restoran uz obalu s tradicijom i odličnim referencama
Marčana, Krnica
Turistička nekretnina za one koji su u potrazi za uhodanim poslom na unikatnoj lokaciji prvi red do mora.
Objekat od 1700 m² na izdvojenoj pravokutnoj parceli od 2809 m² s odličnim pristupom.
Hotel je sagrađen 1997. godine. Radi se o izuzetno kvalitetnoj gradnji turističke nekretnine kapaciteta 80 ležajeva s kompletno opremljenim restoranom, konferencijskom salom i bazenom.
Glavna zgrada sastoji se od 5 etaža s dva ulaza. Suteren čini veliki manipulacijski prostor s ostavom, hladnjačom s komorom i pretkomorom, kompletno opremljenim vešerajem, strojarnicom sa sistemom za centralno grijanje i hlađenje te cisternom za skupljanje kišnice kapaciteta 90. 000 l iz koje se preko hidrofora zalijeva vrt i održava okućnica. Na krovu se nalazi 6 solarnih panela za toplu vodu.
U visokom prizemlju smještene su prostrana recepcija i knjigovodstveni ured, 5 soba, potpuno opremljen bar, dobro opremljena restoranska kuhinja i dvije sale za objedovanje s velikim kaminom.
Na prvom, drugom i trećem katu smješteno je 18 standardnih dvokrevetnih soba te 6 obiteljskih soba s kupaonicama i balkonima. 15 soba ima pogled na more.
Bazen veličine 12x6 m s hidromasažnom kadom i uređenom plažom te pomoćnim objektom u funkciji vanjskog bara s terasom.
Dodatno zaseban objekat u funkciji konferencijske dvorane kapaciteta 80 osoba s muškim i ženskim WC-om.
Uređen vrt s maslinama starim 200 g. , sjedećim garniturama i dovoljno mjesta za parking.
Gruntovno i katastraski sva dokumentacija uredna, vlasništvo 1/1.
Hotel je kategorije 3* s aktivnom sezonom od minimalno 6 mjeseci na bazi spavanja s doručkom.
Hotel se prodaje potpuno namješten i spreman za rad. Postoji mogućnost nadogradnje još 20 soba sa wellnesom te podzemnom garažom za 15-tak automobila.
Potencijal za povrat investicije s trenutnim obimom posla a bez potpuno iskorištenog restorana je 10 godina. S potpuno funkcijonalnim restoranom povrat investicije bi se mogao smanjiti i na 7-8 godina ovisno od razine dodatnih ulaganja i angažmana novog vlasnika.
Nekretnina koja pruža brojne mogućnosti!
Za sve dodatne informacije i/ili razgledavanje, obratite se s povjerenjem na broj mobitela:
Selma Bašić
selma. basic@dogma-nekretnine. com
Agent s licencom
Mobitel
Antonija Perhat
antonija. perhat@dogma-nekretnine. com
Asistent u posredovanju
Mobitel
ID KOD AGENCIJE: IS1509367
Antonija Perhat
Asistent u posredovanju
Mob:
Tel:
E-mail: antonija. perhat@dogma-nekretnine. com
www. dogma-nekretnine. com
Selma Bašić - Rovinj
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail: selma. basic@dogma-nekretnine. com
www. dogma-nekretnine. com
Lorena Kogej
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail: lorena. kogej@dogma-nekretnine. com
www. dogma-nekretnine. com
Information
- Prix total: A négocier
- Type: Bureaux
- Surface: 1,700 m2
- Chambres: 40
- Condition: Partiellement meublé
- Nombre de salles de bain: 30
- Construction: 1997
- ID Annonce: D10-88199
Traits
- Cave
- Balcon
- Jardin
- Téléphone
-
Mis à jour:
02/07/2024
-
ID Annonce:
D10-88199
Des annonces similaires
Duga uvala- hotel, 3000m2, investicijska prilika
Duga Uvala, Marčana
- 2,809 m2
- 40.0
Istra, Marčana, opremljen poslovni prostor - restoran 156 m2
Marčana, Marčana
- 156 m2
- 0.0
- Etage: PR
