ISTRA, PULA - Kuća sa restoranom 100m od plaže! TOP LOKACIJA!

ISTRA, PULA - Kuća sa restoranom 100m od plaže! TOP LOKACIJA!

Posredujemo u prodaji poslovno-stambenog objekta. sastoji se od 3 stambene jedinice, restorana i bara.

U prizemlju zgrade se nalazi poslovni prostor koji predstavlja ugostiteljski objekt (restoran) koji se sastoji od ulaznog prostora sa šankom, salom, kuhinjom, slastičarnom, sanitarnih čvorova, natkrivene i zatvorene terase, vanjske terase, bara i pomoćnih prostora, ukupne površine 214m2. Isto tako i bar površine 30m2.

Radi se o uhodanom objektu koji posluje više od 30 godina.

Na prvom katu se nalaze dva odvojena stana. Jedan stan ima površinu od 25m2 a sastoji se od kupaonice, kuhinje i sobe sa izlazom na terasu.

Drugi stan ima površinu 98,30m2 i sastoji se od kuhinje sa blagovaonicom, dnevnog boravka, kupaonice i terase od 11,50m2 koju dijeli sa manjim stanom.

Na drugom katu se nallazi stan površine 88,29m2 a sastoji se od kuhinje sa dnevnim boravkom, 2 spavaće sobe, kupaonice te dvije terase od 11,50 i 8 m2.

Kroz cijelu nekretninu sprovedeno Plinsko Etažno centralno grijanje.

Nekretnina je kompletno namještena kako stanovi, tako i poslovni prostori i kao takvi se prodaju.

U okolišu se nalazi 5 parkirnih mjesta. .

Riječ je o visoko vrijednoj lokaciji u okolici grada Pule, poznatoj po većem broju obiteljskih vila, luksuznih vila za odmor, kao i po visoko luksuznim manjim hotelima. Ono što ovu lokaciju čini posebnom jest i neposredna blizina poznate obnovljene marine koja nudi mogućnost veza kao i brige o jedrilicama, gliserima i većim jahtama.

Jednako tako, moramo spomenuti kako se na svega 100 m udaljenosti nalazi uređena plaža, predivna šetnjica uz obalu, a koja se proteže kroz naselje i park šume. Ova je lokacija idealna destinacija za odmor i opuštanje tijekom cijele godine, upravo zato što je poznata po svojem miru i privatnosti, bez velike buke i gužvi.

U neposrednoj blizini nalaze se i grad Pula, Medulin, Fratarski otok, kao i poznati turistički resort Verudela.

Za sva dodatne pitanja, potrebne informacije nazvati agenta.

Cijenjeni klijenti, napominjemo kako je razgled nekretnine i daljnje radnje vezane za

kupoprodaju moguće, isključivo na temelju potpisanog posredničkog ugovora s našom

agencijom na osnovu kojega naplaćujemo posredničku proviziju u slučaju realizacije

kupoprodaje, a sve skladno s Općim uvjetima poslovanja

www. dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 28903

Gordana Grabar Čubrilo

Agent pripravnik

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: gordana@dux-istra. com

www. dux-istra. com