ZADAR, RTINA - Kamena kućica s pogledom na more

Ražanac, Rtina

Updated: 25/06/2026

64 0

49,000 €

2,333 €/m²

House 21 m²

ZADAR, RTINA - Kamena kućica s pogledom na more

Autentična kamena kućica za adaptaciju, na uzvišenoj lokaciji u Rtini — s pogledom na more i svega 400 metara hoda do plaže.

Objekt je izvorno korišten kao manja štala i izgrаđen je prije 1968. godine, što prema hrvatskom Zakonu o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama znači da se smatra zakonito izgrađenim objektom — bez potrebe za posebnim postupkom legalizacije. Ovo je značajna pravna prednost koju ne treba podcijeniti.

Parcela od 141 m² smještena je na blago uzvišenom terenu koji pruža lijep pogled, dok se električna infrastruktura nalazi neposredno uz granicu čestice — priključak je stoga tehnički dostupan bez vecih trošкova dovođenja. Dodatni potencijal leži u eventualnoj mogućoj kupnji susjedne parcele, što bi ukupno imanje moglo značajno proširiti.

Idealna polazna točka za uredjenje autenticne dalmatinske vikendice, prenamjenu u stambeni ili turistički objekt, ili kao dugoročna investicija u nekretninu uz Jadran.

KLJUČNE INFORMACIJE

Površina parcele: 141 m²

Gradnja: prije 1968. (zakonito izgrađeno po zakonu)

Struja: infrastruktura uz parcelu

Do plaže: ~400 m

Mogućnost proširenja: potencijalni otkup susjedne parcele

Nazovite već danas!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

www. dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 48609

Danijela Majdandžić

Agent s licencom