Pula / 147 m² / 435,000 €

- Stoja

ISTRA, PULA - Čarobna austrougarska priča: 3 stambene jedinice s krovnom terasom i garažom

Pula, Stoja

Updated: 11/06/2026

53 0

435,000 €

2,959 €/m²

Flat 147 m²

ISTRA, PULA - Čarobna austrougarska priča: 3 stambene jedinice s krovnom terasom i garažom

U ponudi je jedinstvena nekretnina smještena u šarmantnoj austrougarskoj građevini koja svojom arhitekturom, karakterom i iznimno rijetkom lokacijom predstavlja pravi raritet na tržištu.

Nekretnina je trenutno podijeljena na tri stambene jedinice te se u toj funkcionalnosti uspješno koristi. Dva stana u potpunosti su renovirana prije pet godina te su spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. Treća jedinica organizirana je kao zaseban prostor koji obuhvaća kuhinju i kupaonicu u donjoj etaži, dok se na katu nalazi spavaći dio s izlazom na prostranu krovnu terasu koja ovoj nekretnini daje posebnu vrijednost i dodatnu dimenziju stanovanja.

Nekretnina se prodaje potpuno namještena, a za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine koriste se klima uređaji za grijanje i hlađenje.

Dodatnu vrijednost ovoj ponudi daju garaža i dva spremišta, što je na ovakvim lokacijama prava rijetkost. Zgrada je mirna i intimna, s ukupno samo četiri stana, što budućim vlasnicima osigurava veću privatnost i ugodnije stanovanje.

Posebnost ove nekretnine leži i u njezinoj fleksibilnosti. Zahvaljujući specifičnom rasporedu prostorija, budući vlasnici mogu nastaviti koristiti postojeću organizaciju prostora ili jednostavno spojiti dvije stambene jedinice u jedan prostrani stan, dok treća jedinica može ostati zaseban prostor za goste, rad od kuće, hobi zonu ili mjesto za opuštanje uz uživanje na velikoj krovnoj terasi.

Riječ je o nekretnini koju je teško usporediti s bilo čim drugim na tržištu. Svojom autentičnošću, karakterom i brojnim mogućnostima privući će ljubitelje austrougarske arhitekture, ali i sve one koji traže nešto doista posebno.

Za potpuni doživljaj ove jedinstvene nekretnine preporučujemo dogovor termina razgledavanja jer fotografije i tlocrt ne mogu u potpunosti dočarati njezin potencijal, atmosferu i sve mogućnosti koje nudi.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

www. dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 48350

Ivana Škoro

Agent s licencom

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: ivana@dux-istra. com

www. dux-istra. com