ISTRA, POREČ, EKSKLUZIVNA NEKRETNINA S PRIVATNIM MOLOM

Poreč, Poreč

Updated: 30/05/2026

59 0

2,000,000 €

6,135 €/m²

House 326 m²

ISTRA, POREČ, EKSKLUZIVNA NEKRETNINA S PRIVATNIM MOLOM

Na izuzetnoj i rijetkoj lokaciji, uz samo more, smješten je ovaj jedinstveni kameni objekt s direktnim pristupom kako s ceste, tako i s morske strane putem privatnog mola. Nekretnina već na prvu ostavlja dojam pozicije koja se teško može ponoviti.

Objekt je građen od visokokvalitetnog kamena i nosi bogatu povijest – nekada je služio kao pristanišna kuća za mornare, a kasnije i kao ugostiteljski objekt sa smještajnim kapacitetima. Danas predstavlja ozbiljan potencijal za luksuzan projekt na jednoj od atraktivnijih lokacija uz more.

Izrađen je projekt za vilu s četiri spavaće sobe te su ishođene potrebne dozvole za renovaciju, a već su odrađeni i ključni građevinski zahvati.

Zahvaljujući svojoj konfiguraciji i poziciji, objekt nudi različite mogućnosti – luksuznu privatnu vilu, boutique hotel, restoran uz more ili turistički projekt s posebnom pričom i identitetom.

Nekretnina se prostire kroz podrum, prizemlje, prvi kat i potkrovlje, a iz objekta se pruža otvoren pogled na more i uvalu. Dodatnu vrijednost daje buduće planirano uređenje uvale prema važećem prostornom planu, što ovu lokaciju čini još zanimljivijom dugoročno.

Ovakve nekretnine ne pojavljuju se često na tržištu – posebno ne s direktnim pristupom moru i ovakvim potencijalom.

Kontaktirajte nas i saznajte više te dogovorite razgledavanje nekretnine.

ID KOD AGENCIJE: 1032-334