Istra, Grožnjan, luksuzna vila na osami sa panoramskim pogledom

Istra, Grožnjan, luksuzna vila na osami sa panoramskim pogledom

Istra, Grožnjan, na samo 3 km od malog istarskog gradića velikog kulturnog značaja, na samoj padini brežuljka smjestila se ova luksuzna vila s prekrasnim panoramskim pogledom na dolinu rijeke Mirne.

Na prostranom zemljištu od 2441 m2 nalaze se glavni objekt - kuće s tri spavaće sobe, pomoćni objekt u funkciji apartmana sa konobom, spremište, bazen od 60 m2, natkrivena parkirna mjesta i drvarnica.

Vila je potpuno ograđena i okružena samo prirodom.

Spoj elegancije i luksuza s rustikalnim elementima, kao dobitna kombinacija za istinsko uživanje u prostoru.

U prizemlju glavne kuće nalaze se dnevni boravak unikatno uređen sa stilskim namještajem, kuhinja izrađena po mjeri s elementima hrastovog drva starog preko 100 godina, spavaća soba s izlazom na vrt, kupaonica, dodatni toalet i spremište - vešeraj.

Iz dnevnih prostorija izlaz na natkrivenu terasu koja poziva na uživanje u potpunom miru i prirodi.

Dnevne prostorije s unikatnim komadima namještaja u kombinaciji s drvenim gredama zrače toplom atmosferom.

Lijepo osvjetljen prostor nudi dodatan ugođaj s dovoljno prozora i vrata s kojih se pruža pogled na zelenilo

Na katu se nalazi master soba s garderobom, kupaonicom i kadom.

Grijanje kuće je pomoću centralnog sistema ventilokonvektora koji je spojen na peč na drva i solarne kolektore, pa se može kombinirati više načina. U kupatilima se dodatno nalazi i podno grijanje.

Kada se tome nadoda odlična toplinska izolacija zida od 20 cm, te 60 cm ispod krova i troslojna stakla, zasigurno omogućava dovoljno topline i korištenje kroz cijelu godinu.

Cijela vila građena je i opremljena vrhunskim materijalima 1. klase, a kompletan namještaj rađen je po mjeri i uključen je u cijenu.

Dodatni objekt sastoji se od konobe s kaminom za druženja, spavaće sobe i kupaonice. Pored konobe prostrana terasa za druženja.

Na rubu parcele nalazi se spremište za pohranu stvari.

Vanjski bazen grije se pomoću solarnih kolektora.

Cijela okućnica je predivno hortikulturno uređena s puno aromatičnih mediteranskim biljkama, 36 maslina, te dvije stogodišnje masline.

Travnjak koji okružuje imanje ima postavljen sistem automatskog navodnjavanja.

Nekretnina koja će zasigurno pružiti puno mira i uživanja u jedinstvenom pogledu na brežuljke.

U krugu 300 m tek nekoliko kuća.

Udaljenost od restorana i trgovine (Grožnjan) - 3 km

Udaljenost od većeg grada - 6 km( Buje)

Udaljenost od mora - 14 km

Grožnjan je šarmantni slikoviti gradić na brežuljku poznat po dobro očuvanoj srednjovjekovnoj arhitekturi, šarmantnim uskim ulicama i zadivljujućim pogledima na okolni krajolik.

Popularno je odredište za umjetnike i turiste, nazivan i “gradom umjetnika”. U gradu se održavaju razna kulturna događanja, glazbeni festivali, likovne izložbe i radionice. Osim po umjetničkom šarmu, Grožnjan je poznat i po tradicionalnim istarskim kućama, potpunom miru te blizini maslinika i vinograda. Nudi savršen spoj umjetnosti, prirodne ljepote i povijesti.

USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.