ŠIBENIK, RIVA - Povijesna kamena kuća uz more s poslovnim prihodom

Šibenik, Dolac

Updated: 18/06/2026

87 0

1,650,000 €

3,667 €/m²

House 450 m²

ŠIBENIK, RIVA - Povijesna kamena kuća uz more s poslovnim prihodom

Šibenska riva predstavlja jednu od najprestižnijih i najtraženijih lokacija na Jadranu. Smještena u samom srcu povijesne jezgre, s direktnim pogledom na more i stalnim protokom gostiju tijekom cijele godine, ova lokacija nosi iznimnu tržišnu vrijednost i dugoročnu sigurnost ulaganja. Nekretnine u prvom redu do mora na ovoj poziciji pojavljuju se izuzetno rijetko, što ovu ponudu čini jedinstvenom prilikom na tržištu.

Na prodaju je autentična kamena kuća iz 15. stoljeća, smještena u prvom redu do mora, ukupno organizirana kroz više etaža s kombinacijom stambenih i poslovnih sadržaja.

Nekretnina se sastoji od četiri odvojene stambene jedinice raspoređene kroz katove te poslovnog prostora u prizemlju u kojem se nalazi uhodan ugostiteljski objekt s kontinuitetom rada od 20 godina. Poslovanje ima prepoznatljivost, stalnu bazu gostiju i dokazanu profitabilnost, što značajno smanjuje investicijski rizik.

Prostor je građen u izvornom kamenu, s očuvanim povijesnim elementima koji dodatno naglašavaju autentičnost i premium karakter nekretnine. Položaj neposredno uz more, u kombinaciji s funkcionalnim rasporedom, omogućuje različite scenarije razvoja.

Zahvaljujući svojoj strukturi i lokaciji, nekretnina je izuzetno pogodna za prenamjenu u boutique hotel, heritage hotel, luksuzne apartmane visoke kategorije ili kombinaciju ekskluzivnog smještaja i ugostiteljskog sadržaja.

Radi se o rijetkoj investicijskoj prilici u kojoj su objedinjeni ključni faktori uspjeha: vrhunska lokacija, već postojeći prihod, povijesna vrijednost i mogućnost daljnjeg razvoja.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja

www. dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 47289

Iva Sabljić Martinović

Agent pripravnik

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: iva@dux-dalmacija. com

www. dux-nekretnine. hr