ZAGREB, ČRNOMEREC, Mikulići - građevinsko zemljište 1107 m2

ZAGREB, MIKULIĆI - građevinsko zemljište, Mikulići – 1.107 m2

Prodaje se izvrsno građevinsko zemljište na elitnoj lokaciji u Mikulićima. Ova parcela predstavlja savršen spoj urbane povezanosti i potpune privatnosti podsljemenske zone.

Ključne prednosti lokacije:

Panoramski pogled: Direktan pogled na Medvedgrad, dvorac Kulmer i Šestinsku crkvu.

Prometna povezanost: Izvrsna povezanost sa središtem grada Zagreba.

Obiteljska infrastruktura: Vrtić, osnovna škola i trgovina nalaze se u krugu od 500 m.

Karakteristike i potencijal zemljišta:

Parcela je pravilnog oblika, uredno održavana i nudi idealne uvjete za gradnju:

Površina: 1.107 m2 (cca 680 m2 u građevinskoj zoni).

Dimenzije: Širina cca 15 m, duljina cca 92 m.

Konfiguracija: Blagi nagib terena (cca 5°) koji omogućuje kaskadnu gradnju i maksimalnu iskoristivost pogleda.

Infrastruktura: Sva komunalna infrastruktura nalazi se uz samu parcelu na asfaltiranoj cesti.

Prostorno uređenje i privatnost:

Zemljište je podijeljeno na funkcionalne cjeline:

Gornji (zapadni) dio: Nalazi se u zoni stambene namjene, idealan za smještaj vašeg novog doma.

Donji (istočni) dio: Nalazi se u zoni zaštitnih zelenih površina (šumski pojas), što osigurava trajnu privatnost, prirodno okruženje i nemogućnost gradnje koja bi zaklonila pogled ili narušila mir.

Dokumentacija: Čisti vlasnički dokumenti 1/1.

Ovo zemljište je rijetka prilika za investitore ili obitelji koje traže mirno i ugodno stambeno okruženje okruženo obiteljskim kućama i zelenilom, a opet blizu svih gradskih sadržaja.

Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte me sa povjerenjem.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:

www. dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 46208

Bojan Grubješić

Agent s licencom

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: bojan@dux-nekretnine. hr

www. dux-nekretnine. hr