Poreč / 683 m² / 1,999,000 €

- Poreč

ISTRA, POREČ – Ekskluzivna vila, tri stambene jedinice, luksuz uz more

Poreč, Poreč

108

ISTRA, POREČ – Ekskluzivna vila, tri stambene jedinice, luksuz uz more

Updated: 16/07/2026

54 0

1,999,000 €

2,927 €/m²

House 683 m²

ISTRA, POREČ – Ekskluzivna vila, tri stambene jedinice, luksuz uz more

Poreč je jedan od najpoželjnijih gradova na istarskoj obali – grad bogate povijesti, vrhunske gastronomije, kristalno čistog mora i cjelogodišnje ponude. Spoj rimskog nasljeđa, mediteranskog šarma i luksuza s 5 zvjezdica čini ga idealnim mjestom za život, odmor i investiciju.

Upravo u ovom istarskom biseru, svega 1.5 km od mora i uređenih plaža, nalazi se ova impresivna luksuzna vila koja savršeno spaja suvremenu arhitekturu, vrhunsku opremu i maksimalnu privatnost.

Nekretnina je idealna kao obiteljska rezidencija, ali i kao iznimno profitabilna investicija za turistički najam.

Vila se prostire na 683 m² stambene površine i sastoji se od tri zasebne, potpuno opremljene stambene jedinice, dizajnirane s naglaskom na luksuz, funkcionalnost i estetiku.

Prizemlje svake jedinice obuhvaća:

• prostrani i svijetli dnevni boravak s velikim staklenim stijenama

• moderno dizajniranu kuhinju elegantne estetike

• udobnu spavaću sobu s ugradbenim ormarima

• kupaonicu vrhunske opreme

• dodatnu ostavu

• još jednu potpuno uređenu kupaonicu

Na katu svake jedinice nalaze se:

• dvije luksuzne spavaće sobe

• svaka sa vlastitom kupaonicom

• privatne terase s otvorenim pogledom na more

Interijer je opremljen raskošnim talijanskim namještajem i pažljivo biranim dekoracijama koje dodatno naglašavaju ekskluzivnost prostora.

TEHNIČKI DETALJI I OPREMA:

• Grijanje: Podno grijanje / Dizalica topline

• Individualni klima uređaji u svakoj prostoriji

• Video nadzor

• Luksuzne sanitarije Catalano & Grohe

• Vrhunski materijali i završna obrada

• Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena

Okućnica ukupne površine 1.753 m² predstavlja pravu privatnu zelenu oazu s pomno uređenim mediteranskim krajobrazom.

Na okućnici se nalaze:

• grijani bazen površine 40 m²

• prostrana ljetna kuhinja od 35 m²

• dodatno skladište od 33 m²

• parking za 8 automobila

• bogato zelenilo, palme i čempresi koji osiguravaju privatnost i mir

Ova vila predstavlja rijetku priliku na tržištu – savršen spoj luksuza, lokacije i investicijskog potencijala. Blizina mora, vrhunska oprema, tri odvojene jedinice i mogućnost visokog prihoda od turističkog najma čine je idealnim izborom za zahtjevne kupce koji traže više od nekretnine – traže stil života.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:

http://www. dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 45037

Tina Širol

Agent s licencom

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: tina@dux-istra. com

www. dux-istra. com