ISTRA, LIŽNJAN - Moderan stan "A" visoke klase

Ližnjan, Ližnjan

Updated: 07/06/2026

77 0

308,999 €

4,176 €/m²

Flat 74 m²

ISTRA, LIŽNJAN - Moderan stan "A" visoke klase

U ponudi je izuzetno kvalitetno projektiran stan površine 74,46 m², smješten na predivnoj i mirnoj lokaciji u Ližnjanu, s otvorenim pogledom i osjećajem privatnosti. Nekretnina se prodaje u gotovom stanju gdje trenutni vlasnik završava. Trenutno je u roh-bau fazi, s već odrađenim ključnim infrastrukturnim i instalacijskim radovima, što budućem vlasniku omogućuje završetak interijera prema vlastitim željama u suradnji s trenutnim vlasnikom nekretnine.

Raspored i funkcionalnost

Stan je osmišljen po najvišim standardima funkcionalnosti i luksuza

2 prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom

Gostinjski WC

Open-space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica

Direktan izlaz na natkrivenu terasu

Zajednički grijani bazen, idealan za cjelogodišnji boravak i najam

Stan je projektiran u skladu s pravilima za kategorizaciju 5★, što ga čini savršenim izborom za premium turistički najam ili luksuzno stanovanje.

Tehničke karakteristike i oprema

Konstrukcija izvedena od vrhunskih i provjerenih materijala

Svi priključci dovršeni

Postavljena prva faza podnog grijanja na dizalicu topline

PVC vanjska stolarija visoke kvalitete s troslojnim IZO staklom

Cijeli stan predviđen je za keramičke pločice – pločice su već naručene i spremne za ugradnju

Prednosti

opuštanje i boravak tijekom cijele godine

visoku atraktivnost za turistički najam

privatnost i luksuz bez velikih troškova održavanja

Lokacija daje veliku prednost radi netaknutoj prirodi i miru, blizini kristalno čistog mora i uređenih plaža, autentičnom mediteranskom ugođaju te izvrsnoj prometnoj povezanost.

Pula i zračna luka – cca 15 min

Medulin – nekoliko minuta vožnje

Zahvaljujući planskom razvoju, rastu turističke potražnje i ograničenoj novoj gradnji, Ližnjan predstavlja područje s velikim potencijalom rasta vrijednosti u narednim godinama te je idealna investicija ili dom koji daje mogućnost personaliziranog završetka interijera, sigurno kapitalno ulaganje, visoki potencijal povrata kroz luksuzni turistički najam, mirno i kvalitetno mjesto za život

Postajete kreator vlastite priče, doma ili investicije s budućnošću.

Uvjeti plaćanja

70 % pri potpisivanju predugovora

20 % po završetku radova / pri useljenju

10 % po ishođenju uporabne dozvole

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:

www. dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 44564

DUX Pula

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: info@dux-istra. com