Rovinj / 101 m² / 1,037,500 €

- Rovinj

ISTRA, ROVINJ - Prodaja kuće s okućnicom

Rovinj, Rovinj

Updated: 23/06/2026

52 0

1,037,500 €

10,272 €/m²

House 101 m²

ISTRA, ROVINJ - Prodaja kuće s okućnicom

Na jedinstvenoj i iznimno mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini Rovinja i Bala, okružena netaknutom prirodom i istarskim krajolikom, smjestila se ova posebna i izuzetno šarmantna kuća, idealna za one koji traže privatnost, autentičnost i kvalitetu života – a da su istovremeno blizu mora i svih sadržaja.

Ovo je životni stil, mir, tradicija i osjećaj da ste pronašli svoje mjesto pod istarskim suncem.

Kuća je izgrađena 2018 g. , ukupne stambene površine 101 m², funkcionalno i promišljeno raspoređena:

-master spavaća soba s vlastitom kupaonicom

-dvije dodatne spavaće sobe

-dnevni boravak s kuhinjom u open-space konceptu

-kuhinja s centralnim otokom za pripremu i blagovanje

Interijer odiše toplinom, jednostavnošću i osjećajem doma, savršeno uklopljenim u prirodni ambijent.

Okućnica ukupne površine 6.559 m² pruža potpuni mir i privatnost, s pažljivo osmišljenim sadržajima:

-bazen 3 × 8 m

-natkrivena ljetna kuhinja 4 × 6 m s kotlovnicom (za bazen) i WC-om

-prostrani vrt i boravišni vanjski prostori

-autohtoni istarski maslinik s više od 50 stabala sorte Leccino

Maslinik je ograđen ručno građenim suhozidom lokalnog podrijetla, uz javni put, što dodatno naglašava tradiciju, kvalitetu i dugoročnu vrijednost imanja.

Prednosti lokacije je iznimna mikrolokacija:

-Rovinj – cca 10 minuta vožnje

-Bale – cca 10 minuta

-more i plaže zapadne obale Istre

-netaknuta priroda, maslinici, vinogradi i mir

-blizina poznate boutique vinarije koja proizvodi autohtona, nagrađivana vina, kao i vlastitom uzgoju magaraca, što prostoru daje snažan lokalni identitet i doživljaj prave -Istre kakva je danas rijetkost.

-posebni ornitološki rezervat Palud (Palù) – jedno od najvrjednijih močvarnih područja Istre, idealno za šetnje, biciklizam i promatranje ptica

Ovdje se spajaju tišina prirode, mirisi borovine i maslina, a opet ste u kratkom vremenu povezani s morem, gradovima i infrastrukturom.

Rijetka kombinacija velike parcele, kuće s bazenom i maslinika koji predstavlja autentičan istarski karakter te garantira dugoročnu vrijednost i emocija prostora.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

www. dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 44634

DUX Pula

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: info@dux-istra. com

www. dux-istra. com

Aldin Begić

Agent pripravnik

Mob: +385*******

Tel: +385*******