Luksuzna vila s bazenom i pogledom na more, Vodice

Luksuzna vila s bazenom i pogledom na more, Vodice

Luksuzna vila s bazenom i pogledom na more, Vodice

Moderna vila smjestila se na uzvisini, s očaravajućim pogledom na more, otoke i Tribunj. Ova impresivna nekretnina, trenutno u fazi izgradnje, nudi savršen spoj luksuza, funkcionalnosti i mediteranskog šarma.

Specifikacije vile:

• Ukupna bruto površina: 285 m², obračunska površina 231,13 m²

o Prizemlje: bruto 182,55 m², obračunska površina 138,53 m²

o Kat: bruto 102,45 m², obračunska površina 92,60 m²

Prizemlje vile:

• Prostran dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom (67,40 m²)

• Ljetna kuhinja (9,20 m²)

• Spremište (12,70 m²)

• Natkrivena terasa (30,60 m²)

• Nenatkrivena terasa (31,45 m²)

• Spavaća soba (14,30 m²) s vlastitom kupaonicom (7,50 m²)

• Dodatni WC (3,20 m²)

• Veliki bazen

Prvi kat:

• Master spavaća soba (20,80 m²) s vlastitom kupaonicom (10,10 m²) i izlazom na lođu (3,40 m²)

• Dvije dodatne spavaće sobe (16,10 m² i 11,10 m²)

• Zajednička kupaonica (6,40 m²)

• Hodnik sa spremištem (17,80 m²)

• Dodatna kupaonica (6,85 m²)

• Vešeraj/spremište (8,00 m²)

Dodatne pogodnosti:

• Dva parkirna mjesta

• Pažljivo uređen vrt s mediteranskim biljem

Tehničke karakteristike i materijali:

• Kombinacija betona i opeke sa nosivim zidovima debljine 25 cm

• Djelomično ventilirana fasada s dekorativnim oblogama od Trespa ili MaxCompact ploča, te ETICS sustav

• Vanjska aluminijska stolarija s profili TERMO 85 i TERMO 150

• Velike klizne stijene u prizemlju visine 300 cm, s low-e troslojnim staklima

• Na katu ugrađene grilje obložene dekorativnim oblogama u boji ventilirane fasade

• Kombinacija luksuzne keramike i parketa na podovima

• Klimatizacija s multi-split sustavom u svim prostorijama

• Grijanje i priprema tople vode putem dizalice topline

• Električno podno grijanje u kupaonicama

• Automatizacija rasvjete (SmartHome) i priprema za ozvučenje ugradbenim zvučnicima

• Priprema za fotonaponske ćelije na krovovima, s mogućnošću ugradnje nakon izdavanja uporabne dozvole

• Kompletna priprema za grijanje bazena

Ova vila je idealna za one koji traže vrhunski dom za odmor ili cjelogodišnje stanovanje s nevjerojatnim pogledom na Jadransko more.

Očekivani završetak gradnje je tijekom jeseni 2025. godine.

Kontaktirajte nas za više informacija i zakazivanje pregleda.

Grad Vodice, smješten 11 km sjeverozapadno od Šibenika, pruža izvrsne uvjete za nezaboravan i aktivan odmor. Kao najveće turističko središte regije, grad je domaćin mnogim zanimljivim festivalima, sajmovima i manifestacijama, ali se nude i raznolike mogućnosti za individualne sportske aktivnosti i rekreaciju. Također, Vodice su mjesto gdje se može živjeti tokom cijele godine obzirom da ima sve sadržaje potrebne za život.

USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.