Medulin, prodaja stana 2SS+DB, 1. kat na 500 m od mora

Pula, Medulin, prodaja stana 2SS+DB 1. kat na 500m od mora

Namješten stan na svega 800 m od prekrasnih plaža i živopisne rive. Ovaj stan svojim budućim vlasnicima nudi sve što je potrebno za siguran i miran obiteljski život, kao i sve što je potrebno za siguran povrat investicije kroz turistički najam.  Stan je smješten na prvom katu manje stambene zgrade u mirnoj četvrti Medulina. Ukupna površina stana 61m² na 1 katu, sastoji se od ulaznog hodnika, kupatila, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s blagovaonom, kuhinjom, izlazom na balkon i ostavom.

Stan je kompletno opremljen što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja.

Detaljan raspored stana:

Ulazni hodnik: hodnik koji vodi do svih prostorija u stanu.

Kuhinja: opremljena i funkcionalna kuhinja

Dnevni boravkom s blagovaonicom: prostran dnevni boravak s blagovaonicom kojim se izlazi na terasu

Spavaća soba 1: Udobna i prostrana glavna spavaća soba s ugradbenim ormarom

Spavaća soba 2: Spavaća soba pogodna za đecu, goste ili radnu sobu s ugradbenim ormarom

Kupaonica: Potpuno opremljena kupaonica s tuš kabinom i perilicom rublja

Ostava: prostorija opremljena s ormarom i policama, te dodatnim frižiderom

Terasa: terasa idealna za opuštanje na otvorenom

Ključne značajke:

Lokacija: Stan se nalazi na prvome katu stambene zgrade, u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, škole, vrtiće i javnog prijevoza

Plaže: Udaljenost od mora iznosi samo 500 m, od plaže 800 m

Grijanje/Hlađenje: opremljen je inverterskom klimatskom jedinicom

Dimnjak: Stan je opremljen dimnjakom, mogućnost montaže peći na drva/pelete

Parking: na samom pročelju zgrade omogućeno je parkirno mjesto za stanare

Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja

Prednosti lokacije:

Medulin je šarmantno mjesto smješteno na južnom dijelu Istre, poznato po svojoj mirnoj atmosferi, prirodnim ljepotama i bogatoj povijesti. Ovo slikovito mjesto nudi brojne prekrasne plaže, kristalno čisto more i šetnice uz obalu koje su idealne za opuštanje i rekreaciju.

Medulin ima živopisnu rivu s mnoštvom restorana, kafića i trgovina, gđe možete uživati u lokalnoj gastronomiji i opuštenoj atmosferi. Povijesni centar Medulina odiše šarmom s uskim ulicama i starim kamenim kućama koje pričaju priče prošlih vremena. U blizini se nalaze i brojni turistički sadržaji, sportski tereni, biciklističke staze te mogućnosti za vodene sportove. Medulin je također idealno polazište za istraživanje ostatka Istre, s brojnim povijesnim gradovima poput Pule, Rovinja i Poreča u blizini.

Dokumentacija: Stan ima urednu dokumentaciju, vlasnički list 1/1 bez tereta, uporabna dozvola,   mogućnost kupovine kreditom

Dozvole:

Vlasnički list

Građevinska dozvola

Uporabna dozvola

Etažirano

Bez tereta

Priključci: Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju i vodu, grijanje i hlađenje osigurava klima uređaj, i posjeduje funkcionalan dimnjak

Zaključak: Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam

Kontakt:Franko, Investa Real EstateEmail: franko@investa. hrMob: +385*******