Istra, Buje, rustikalna vila s bazenom 160m2

Kaiser Immobilien predstavlja autentičnu istarsku vilu koja svojom arhitekturom spaja autohtone istarske elemente s modernim detaljima.

Sagrađena na osami, okružena zelenilom, maslinicima i vinogradima, ova prekrasna rustikalna vila smjestila se na području Buja koje se ističe kao vinski biser Istre. Naime, upravo na području Bujštine prostiru se vinogradi nekih od najistaknutijih hrvatskih vinara – Kozlović i Kabola, Coronica, Degrassi i Prelac, samo su neki od njih.

Vila se prostire na dvije etaže, te je okružena uređenim dvorištem s automatskim navodnjavanjem i vanjskom rasvjetom koje krasi vanjski bazen od 28m2 te đečji park s ljuljačkama i rekvizitima za igru. Okućnica je idealna za sunčanje i objed na otvorenom ili samo sjedenje uz vanjski kamin.

U prizemlju vile nalazi se kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak s kaminom te kupaonica sa sanitarnim čvorom i dodatan zaseban toalet. Na prvom katu smještene su dvije dvokrevetne spavaće sobe, a prostrana terasa opremljena je garniturom za sjedenje i visećom mrežom za ležanje, te pruža panoramski pogled na prekrasnu prirodu. Vila ima vlastito parkiralište te je samo 200-njak metara udaljena od obližnje trgovine, restorana i okolnih vinarija.

Vila se prodaje kompletno namještena.

Sama nekretnina je odlična kao investicija zbog svoje posebnosti ili kao obiteljska vila za odmor ili stanovanje.

Udaljenost nekretnine do mjesta:

Buje - Zračna luka Pula, 76 km

Buje - Zračna luka Trst, 87 km

Buje - Ljubljana, 126 km

Buje - Beč, 507 km

Buje- Prag, 833 km

Buje - Munchen, 528 km

Ukoliko želite da ova predivna kuća postane Vaš novi dom ili tražite nekretninu u poslovne svrhe u vidu iznajmljivanja, obratite mi se na broj telefona 385*******" data-phone="00385*******" data-id="1955706">003*******, ili na email adresu: ilijana@kaiser-immobilien. hr

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV.

Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Kupoprodajna cijena nekretnine: 799. 000, 00 EUR

Posrednička naknada (3% + PDV): 29. 962, 50 EUR

Ukupna investicija: 828. 962, 50 EUR

ID KOD AGENCIJE: 126-002

Ilijana Mrljić

Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina

Mob: +385*******, +385*******

E-mail: ilijana@kaiser-immobilien. hr

www. kaiser-immobilien. hr