Prodaja, Medulin, vila sa bazenom, 3 uređena studio apartmana

www. biliskov. com ID: 14432

Istra, Medulin

Prekrasna vila s bazenom ukupne neto površine 325 m2 nalazi se na parceli od 900 m2. Izgrađena je 1986. godine, a zadnja adaptacija je bila 2018. godine.

Villa se sastoji od prizemlja, kata i potkrovlja. Prizemlje je ukupne površine 150 m2, a sastoji se od 3 uređena studio apartmana. Svaki apartman ima svoju kuhinju, kupaonu s wc-om i terasu. Na prvom katu površine 150 m2 nalazi se veliki apartman, a sastoji se od dnevnog boravka, 4 sobe, kuhinje, kupaonice, wc-a, te dvije terase. Potkrovlje je u roh-bau fazi i može se urediti prema želji budućeg vlasnika.

Svaki apartman ima veliku terasu okruženu zelenilom i mediteranskim biljem. Vila ima lijepo uređenu okućnicu s bazenom, prostorom za pripremu hrane i pića, kutkom za zabavu za đecu i vlastitim parkingom za 6 automobila.

Uz glavnu vilu spojena je manja zidana kuća od 25 m2 koja se trenutno koristi za smještaj osoblja, a sastoji se od sobe, kupaonice i wc-a.

Iza vile nalazi se bazen površine 32 m2, a oko bazena bazen sa tuševima i wc-om ukrašen kamenim pločama. U blizini bazena nalazi se drvena kućica površine 12 m2 koja služi kao ostava za alat za održavanje vrta i bazena. Uz bazen se nalazi i zidani kamin za roštiljanje, a vrlo je jednostavno organizirati druženja uz bazen.

Vila se nalazi u blizini centra grada koji je udaljen oko 300 metara, a udaljenost do glavne rive i plaže je oko 600 metara. Najbliža zračna luka je Zračna luka Pula, 15 km od vile.

Lokacija vile je savršena jer se nalazi u mirnom dijelu Medulina, daleko od glavne turističke gužve, a za 5-10 minuta hoda možete doći u bilo koji dio grada. U blizini se nalazi apoteka, market, ambulanta, trgovine, kafići, restorani, te ostali sadržaji koji omogućuju ugodan boravak.

Vila je uredna, dobro održavana i solidno građena. Puni se cijelo ljeto, kasno proljeće i rana jesen. Godišnji prihod vile je oko 60. 000 €, tako da kupnja ove nekretnine za budućeg vlasnika može biti poslovna investicija koja će odmah početi vraćati uložena sredstva.

Orijentacija: jug, zapad, sjever, istokGrijanje: Klima uređajEnergetski certifikat: U izradiStolarija: PVCCijena: 1. 200. 000 €Agencijska provizija za kupca: 2% + PDV od ukupne ugovorene kupoprodajne cijene.