Istra Marčana, novoizgrađena moderna vila s bazenom

 Istra Marčana, novoizgrađena moderna vila s bazenom

Prodaje se vila modernog dizajna u okolici Marčane. Mjesto koje je udaljeno od mora i prvih plaža na samo 10 minuta vožnje automobilom, s velikim izborom predivnih divljih plaža. Vila se sastoji od dvije etaže površine 140 četvornih metara, prizemlja i prvog kata s vanjskim terasama na obje etaže, koja budućim vlasnicima nudi opuštanje i odmor.

U prizemlju nalazi se ulazni hodnik, WC, ostava s praonicom, spavaća soba koja ima vlastitu kupaonicu, otvoreni prostor koji obuhvaća blagovaonicu i dnevni boravak s dvoja klizna vrata, jednim izlazom direktno na bazen, te drugim izlazom na prostranu natkrivenu ljetnu terasu-kuhinju.

Unutarnjim stubištem dolazimo na prvi kat koji ima hodnik s izlazom na prostranu terasu s pripremom za jacuzzi, te dvije prostrane spavaće sobe s kupaonicom. Hlađenje je putem klima uređaja, a grijanje je podno. Na okućnici vile nalazi se bazen veličine 25 četvornih metara, sunčalište i dio natkrivene terase s mogućnošću ugradnje vanjske kuhinje koja će budućim vlasnicima omogućiti spremanje ukusnih jela na otvorenom. Vila osigurava tri parkirna mjesta s punjačem za električne automobile.

Raspored prostorija:

Prizemlje:

Ulazni hodnik

WC

Ostava s praonicom

Spavaća soba s vlastitom kupaonicom

Otvoreni prostor koji obuhvaća blagovaonicu i dnevni boravak s dvoja klizna vrata, jednim izlazom direktno na bazen, te drugim izlazom na prostranu natkrivenu ljetnu terasu-kuhinju

Prvi kat:

Hodnik s izlazom na prostranu terasu s pripremom za jacuzzi

Dvije prostrane spavaće sobe s kupaonicom

 Ostali podaci:

Hlađenje putem klima uređaja

Grijanje je podno

Površina zemljišta: 800 m²

Površina kuće: 140 m²

 Vanjski prostor:

Bazen veličine 25 četvornih metara

Sunčalište

Dio natkrivene terase s mogućnošću ugradnje vanjske kuhinje

Tri parkirna mjesta s punjačem za električne automobile (maksimalna snaga 11 kW)

Automatski sustav navodnjavanja

Robot za košnju trave

Bio-septička jama koja ne zahtijeva pražnjenje

PVC stolarija s ALU škurama

 Značajke:

Grijani bazen - dizalica topline

Sustav samočišćenja bazena

Vanjska svjetla s vremenskim timerom

Svaka prostorija ima podno grijanje

Hlađenje klima uređajima

Prvi kat terasa s pripremom za jacuzzi

Prizemlje natkrivena vanjska terasa s pripremom za vanjsku kuhinju

 Dozvole:

Građevinska dozvola

Vlasnički list

 Posrednička Naknada: 3% + PDV

 Kontakt: Franko Rojnić, +385*******, franko@investa. hr