Istra, Tinjan, elegantna kamena vila s bazenom, iznimne kvalitete gradnje

U malom mjestu u okolici Tinjana prodaje se elegantna vila s bazenom iznimne kvalitete gradnje, kompletna u kamenu. Villa je renovirana 2021. godine te tako dobila osvježenje i finalni suvremeni "touch". Osim estetskih zahvata bitno je naglasiti da je dodano podno grijanje na cijelom donjem katu. To je za kamena zdanja iznimno važno za zdravlje kuće ali i za mogućnost boravka tijekom cijele godine i/ili cjelogodišnjeg iznajmljivanja. Vila je kategorizirana s 4* za 7 osoba + 2 pomoćna ležaja. Sve je opremljeno za 8 osoba (8 stolica... ) Po želji može se kategorizirati i za 5* jer ima ima uvjete). Korišteni su autohtoni elementi gradnje: - kameni zid u suhozidu;- drvene grede;- metalne škure;- škrile na podu oko bazena;- natkrivena terasa za ručavanje "al fresco". Razvedenost: Prizemlje:- od ulaza lijevo je kuhinja puno drvo;- utility / smočnica;- praonica;- blagovaonica, dvije stepenice;- hol / hodnik;- gostinjska kupaonica;- dnevni boravak s dva kauča na razvlačenje iz njega izlaz na natkrivenu terasu. Kat:- na kat vode stepenice kombinacija terakota / drvo, na katu na podu je drveni parket;- izlaz na balkon sa sjedećom garniturom. Ovđe se može uživati u pogledu na zelenilo - susjedno zemljište nije građevinsko;- lijevo je glavna soba, ormari su puno drvo, bračni krevet 180 x 200 cm, kupaonica s ležećom kadom i tuš kadom te bide i dva umivaonika;- desno soba s bračnim krevetom 160 x 190 cm i još jednim krevetom za jednu osobu dimenzija 90 x 190 cm, kompletna kupaonica s ležećom kadom i tuš kadom te bide i dva umivaonika;- treća soba s bračnim krevetom 160 x 190 cm, kompletna kupaonica s ležećom kadom i tuš kadom te bide i dva umivaonika; Dvorište: - bazen veličine 37 m2 (nije grijan ali ima pripremu za grijanje bazena);- natkriveni kamin;- vanjska kupaonica s tušem;- natkriveni parking za 2 automobila s utičnicom struje (za punjenje e-bike ili električnih automobila);- nenatkriveni parking za 4 automobila; Kotlovnica: - dizalica topline;- centralno grijanje i topla voda BOSCH sistem. U svim gornjim spavaćim sobama nalazi se klima s mogućnošću grijanja i hlađenja. U prizemlju je podno grijanje plus kamin - ognjište na drva. Unutrašnja stolarija je drvena. Staklo je dvoslojno. Prodaje se namještena. Ova je vila omiljena kuća za odmor brojnim turistima zaljubljenicima u Istru jer pruža iskonski šarm pa tako ima upita za održavanje manjih vjenčanja ili kao mjesto za foto snimanja. Priuštite si dio Istre za sebe ili kao investiciju s mogućnošću cjelogodišnjeg iznajmljivanja. Nazovite nas za razgled. Dobro došli! Stojimo Vam na raspolaganju.