Istra, Žminj, veliki potencijal, građevinsko zemljište mješovite namjene cca 15. 000 m2 -

Istra, Žminj, izuzetno atraktivno zemljište na prodaju. Ukupna površina zemljišta je cca 15. 000m2 od čega je: - 899m2 građevinsko zemljište sa tri objekta, geodetski elaborat, uporabna dozvola, svi priključci, glavni objekt je u kompletnoj adaptaciji - 4. 500m2 građevinsko zemljište smješteno uz javni put, neometan pristup infrastrukturi udaljenoj nekoliko metara - 9. 000m2 poljoprivredno zemljište sa privatnim putom koji izlazi na javnu cestu. Unutar poljoprivrednog zemljišta također se nalazi 678m2 građevinskog zemljišta. Zemljišta se nalaze u zoni mješovite nedefinirane namjene te stoga pružaju puno potencijala za izgradnju – stambenu, turističku, medicinski turizam, agroturizam i sl. Pristup zemljištima moguć je s dvije javne ceste. Niz povezanih čestica smještenih u netaknutoj prirodi a udaljeno svega 1km od svih sadržaja. Cjelokupno zemljište je vrlo razvedeno, te omogućuje potpunu samoodrživost i energetsku neovisnost. Većina građevinskih zemljišta je u blagom nagibu prema južnoj strani, što omogućuje postavljanje solarnih/ fotonaponskih panela. Također cijeli kompleks omogućuje sabiranje oborinske vode u svome najnižem dijelu, gđe se može uklopiti/urediti jezerce sa šetnicom kroz šumu. Raznolikost terena i okruženost šumom, uz što štiti od jakog vjetra, također stvara vrlo ugodnu mikroklimu cijelog terena. Pozicija zemljišta pogodna je za prelijepi samoodrživi kompleks koji pruža potpunu privatnost. Moguće opcije prodaje su: zemljiste sa ili bez kuce. PREDNOSTI: · - Uredna dokumentacija i vlasništvo · - Blizina izlaza s autoceste 2, 5km , aerodrom 15km · - Samoodrživost, energetska neovisnost · - Nema ograničenja za izgradnju · - Izravan pristup infrastrukturi DOKUMENTACIJA: · Vlasnički list · Geodetski elaborat · Uporabna dozvola · Uvjerenje urbanističkog ureda i općine · Lokacijska dozvola Više informacija na upit.