ISTRA, FAŽANA Prekrasan stan u novogradnji 500m od mora!

ISTRA, FAŽANA Prekrasan stan u novogradnji 500m od mora!

Općina Fažana je smještena na jugozapadnoj obali Istarskog poluotoka, okrenuta prema moru i predivnom otočju Brijunskog arhipelaga. Od Pule – najvećeg grada u Istri, gospodarskog i kulturnog središta - udaljena je svega osam kilometara. Nadomak, dakle, pulskim antičkim spomenicima, Fažana i Valbandon – čineći cjelinu Općine – nalaze se na području starorimskih ladanjsko-gospodarskih vila, u krajoliku mediteranskog raslinja. Vinova loza, maslina, smokve i ino voće spuštaju se do same obale, prizivajući znatiželju putnika.

Upravo u Fažani 500 metara od mora prodaje se stan u novogradnji stambene površine 68, 30 m2 + dvorište i parking ukupne površine 76. 08m2.

Stan se sastoji od dnevnog boravka i kuhinje s blagovaonicom, hodnika, dvije spavaće sobe i kupaonice.

Stanu pripada i vrt od 50 m2 koji je uračunat u kvadraturu kao i parking mjesto po koeficijentima.

Oprema stana: klima uređaj inverter 3, 5 kW, roletne, parlafon, utičnice i prekidači, satelitska i zemaljska antena, električno podno grijanje u kupatilu, kupaonski namještaj, bojler, keramika u svim prostorijama osim spavaćih soba, laminat u spavaćim sobama, protuprovalna vrata.

Oprema zgrade: Demit fasada debljine 10 cm, PVC stolarija u antracit boji s dvoslojnim staklom, LOW-E premazom stakla i punjena Argonom, Termo blok debljine 25 cm, termoizolacija ravnog krova stirodurom debljine 10 cm

Zgrada je u izgradnji i planirani rokovi gradnje su sljedeći; Roh Bau do 20. 01. 2021. , žbuka i podloge do 01. 03. 2021. , fasada do 30. 03. 2021. , podne obloge do 30. 05. 2021. , okoliš do 01. 07. 2021. ugovorna obveza za završetak zgrade je do 31. 12. 2021. ( zgrada je u planu da bude puno prije tog roka gotova ).

Dodatna oprema uz nadoplatu: komarnici ( 120, 00 €/m2 otvora _ minimalna obračunska mjera 1 m2 ) ), električno podno grijanje u ostalim prostorijama ( mogućnost prije ugradnje podloge _ približno 3. 000, 00 € ), električne roletne na staklenim stijenama ( 2 motora, cijena 3. 000, 00 kn za staklenu stijenu, 1. 500, 00 kn za balkonska vrata. )

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : www. dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 12329

Ivana Škoro

Agent s licencom

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: ivana@dux-istra. com

www. dux-istra. com