Vila s bazenom i wellnessom u Medulinu (Pomer) - Istra

Vrhunska investicija u Istri: Moderna luksuzna vila s wellnessom (god. gradnje 2017) s izvanrednim godišnjim prinosom!

Jedinstvena prilika za zahtjevne investitore: Na prodaju je renomirana, samostojeća luksuzna vila u idiličnom Pomeru (Medulin). Nekretnina je završena 2017. godine u vrhunskoj masivnoj gradnji te nudi prostranu stambenu površinu od 350 m², skriveno imanje iz snova od 700 m² bez pogleda javnosti i uhodan, visoko profitabilan posao luksuznog turističkog najma. Rijetka kombinacija modernog luksuza, energetske neovisnosti i vrhunskog prinosa sigurnog od krize!

* Godina gradnje: 2017. (novogradnja, apsolutno besprijekorno stanje bez potrebe za sanacijom)

* Zajamčeni prinos: Maksimalna popunjenost i vrhunski prihodi u apsolutnom premium segmentu!

* Sigurna budućnost i održivost: Vlastita fotonaponska elektrana od 10 kW za minimalne režijske troškove!

Neodoljive prednosti (USP)

* Zelena energija i neovisnost: Fotonaponski sustav od 10 kW drastično smanjuje tekuće režijske troškove. Sama proizvedena struja opskrbljuje bazen i wellness zonu gotovo besplatno – ogromna prednost za prinos!

* E-Mobility Ready: Besplatna, kućna punionica za električna vozila izravno na posjedu.

* Grijani bazen tijekom cijele godine: Ogroman vanjski bazen od 45 m², djelomično natkriven i grijan, osigurava ekstremno produljenu sezonu najma.

* Vlastita wellness penthouse zona: Apsolutni vrhunac vile je wellness prostor uređen na gornjem katu s vlastitom saunom, hidromasažnom kadom (jacuzzi) na natkrivenoj terasi i spektakularnim panoramskim pogledom na medulinski zaljev.

* Posao "Ključ u ruke": Uspješno turističko poslovanje, uključujući izvrstan online nastup i postojeće rezervacije, može se neprimjetno preuzeti.

Luksuzan raspored prostorija i kapacitet (Do 18 gostiju)

Vila je 2017. godine savršeno osmišljena za ekskluzivne grupe i obitelji, što jamči maksimalnu popunjenost:

* 7 otmjenih spavaćih soba: Svaka soba je potpuno klimatizirana i moderno namještena.

* 8 kupaonica: Najviša razina komfora bez čekanja za Vaše goste.

* Prizemlje: Prostrani, svjetlom obasjani dnevni boravak s otvorenom high-end kuhinjom i izravnim pristupom natkrivenoj terasi s plinskim roštiljem i prostorom oko bazena.

* Parkirna mjesta: Siguran, ograđen parking za do 8 vozila izravno uz kuću.

Ekskluzivna lokacija: Pomer / Medulinski zaljev

Vila se nalazi na apsolutno mirnoj lokaciji, bez prolaznog prometa, u zelenoj oazi, a ipak je savršeno povezana:

* Samo nekoliko minuta hoda do idiličnih plaža u Pomeru i luksuzne ACI marine.

* Samo nekoliko minuta vožnje automobilom do poznate pješčane plaže Bijeca u Medulinu kao i do svjetski poznatog Parka prirode Rt Kamenjak.

* Savršena prometna povezanost: Povijesna jezgra Pule i Međunarodna zračna luka Pula udaljeni su samo oko 10-15 minuta vožnje automobilom.

Moderni objekti iz godine gradnje 2017. s vlastitom energetskom opskrbom i tako stabilnim, dokazivim godišnjim prinosom prava su rijetkost na tržištu.

Neka Vaš kapital radi za Vas:

ID KOD AGENCIJE: IS1521325

Matijas Milevoj

Asistent u posredovanju

Mob: 091*******

Tel: 052*******

E-mail: matijas. milevoj@dogma-nekretnine. com

www. dogma-nekretnine. com