Karlovac / 304 m² / 349.900 €

- Švarča

PRODAJA, Kuća, Karlovac, NKP 304m², Švarča

Karlovac, Švarča

Ajouriert: 29/06/2026

90 0

349.900 €

1.151 €/m²

Haus 304 m²

PRODAJA KUĆE – ŠVARČA, KARLOVAC | 304 m² NKP | IDEALNO ZA OBITELJ ILI INVESTICIJU

Prodaje se samostojeća kuća na atraktivnoj i mirnoj lokaciji, ukupne neto korisne površine 304 m², smještena na prostranoj okućnici od 759 m².

Kuća se sastoji od 4 stambene jedinice:

- Prizemlje: 60 m² – odmah useljivo - hodnik, kuhinja, dnevni boravak, kupaonica, zasebni wc i 1 spavaća soba + terasa

- 1. kat: 74 m² – odmah useljivo - hodnik, kuhinja, dnevni boravak, lođa, kupaonica, zasebni wc i 2 spavaće sobe od kojih je jedna s izlazom na balkon

- Potkrovlje: 70 m² – rohbau (mogućnost uređenja prema vlastitim željama)

- Zaseban stan: 44 m² s posebnim ulazom - hodnik, kupaonica, kuhinja, dnevni boravak i spavaća soba

Uz zaseban stan dolazi i garažni i/ili poslovni prostor ukupne površine 97 m², s vlastitim kolnim prilazom – idealno za najam ili poslovnu djelatnost.

Dodatne prednosti:

- Centralno etažno grijanje na gradski plin + peć na pelete spojena na sustav

- Kvalitetna gradnja (1975. i dogradnja 1997. ), uredno održavana

- Novo krovište i PVC stolarija

- 2 kolna i 3 pješačka prilaza

- Garaža za 3 automobila + natkrivena parkirna mjesta

- Dvorište djelomično asfaltirano, djelomično voćnjak

- U sklopu parcele i građevinsko zemljište

Kuća nudi izniman potencijal te može funkcionirati kao obiteljska kuća ili kao investicija za najam, s mogućnošću formiranja 4 potpuno odvojene stambene jedinice, svaka s vlastitim ulazom.

Lokacija: mirno naselje, u blizini svih potrebnih sadržaja (trgovine, škola, prijevoz).

Za više informacija i razgledavanje, slobodno se javite.

ID KOD AGENCIJE: ZG887214

Gabrijel Biličić

Agent s licencom

Mob: 099*******

Tel: 051*******, 051*******, 051*******

E-mail: gabrijel. bilicic@dogma-nekretnine. com

www. dogma-nekretnine. com

Martina Fukač

Asistent u posredovanju

Mob: 099*******