Haus ROVINJ (Umgebung) - Authentisches Steinhaus mit Pool zu verkaufen
Rovinj
Ajouriert: 15/06/2026
104
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550.000 €
3.929 €/m2
Haus
140 m2
Objekt wird als etabliertes und profitables Vermietungsgeschäft verkauft, das seit Jahren hervorragende Ergebnisse erzielt.
Es ist eine umfassende Wartung und Service organisiert:
• Reinigungskräfte,
• Pool- und Rasenpflege,
• Hausmeister,
• Person für die Gäbetreuung,
• Reiseagentur zur Vermittlung von Buchungen.
Durchschnittliches Mieteinkommen: 30.000 – 40.000 € pro Saison.
Flächen:
• Ausgebauter Teil des Hauses: 50 m² pro Etage × 3 Etagen = 150 m²
20 m² Lagerraum (ganz rechts im Grundriss) → insgesamt 170 m²
• Unausgebauter Teil des Hauses: 25 m² × 2 Etagen = 50 m² (mittlerer Teil des Hauses im Grundriss, grauer Hintergrund)
Renovierung:
Das Haus wurde 2013 komplett renoviert:
neues Dach mit Konstruktion, Stahlbetondecken, neue Elektro- und Wasserinstallationen,
Vorbereitung für die Zentralheizung, Klimaanlagen, neue Boden- und Wandbeläge, Möbel und Tischlerei.
Pool:
• Fläche 24 m²,
• Salzelektrolyse,
• Wasserheizung.
Heizung und Warmwasser:
• Solarkollektoren + Boiler mit 300 L (Nachheizung über elektrischen Heizkörper).
• In jedem Zimmer und in der Küche Klimaanlagen vom Typ Daikin Inverter Multi-Split-System (5 Inneneinheiten + 2 Außeneinheiten).
• Vorbereitung für zentrale Heizkörperheizung.
• Gemauerter Kamin im Wohnzimmer.
Zusätzlich:
• Glasfaser-Internet
• Alarmanlage
Qualitativ hochwertig renoviertes Steinhaus mit Pool, hervorragende Energieeffizienz und bereits etabliertes Mietgeschäft – perfekte Kombination für private Nutzung und sicheres saisonales Einkommen.
10 km bis Rovinj.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Azra Valjevac
+
+
[email protected]
Angaben
- Gesamter Preis: 550.000 €
- Preis pro Quadratmeter: 3.929 €/m2
- Objekt: Haus
- Quadratur: 140 m2
- Zimmeranzahl: 4
- Stock: 2
- Stockanzahl: 2
- Bäderanzahl: 4
- Baujahr: 0
- Grundstückfläche: a
- Anzeigenchiffre: A32-28397
Kennzeichen
- Hof
- Klimaanlage
-
Ajouriert:
15/06/2026
-
Anzeigenchiffre:
A32-28397
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