ZADAR, LJUBAC – GELEGENHEIT! Zweistöckiges Haus mit Garten!

ZADAR, LJUBAČ – GELEGENHEIT! Zweistöckiges Haus mit Garten! Im ruhigen Dorf Ljubački Stanovi steht ein zweistöckiges Haus mit einer Gesamtfläche von 284 m² zum Verkauf. Die ruhige Lage ist ideal für Familien oder als Ferienimmobilie. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss, einem angelegten Garten und mehreren Nebenräumen. ERDGESCHOSS (142 m²) Das Erdgeschoss ist ein funktionaler und geräumiger Teil des Hauses und umfasst: einen Essbereich/Aufenthaltsraum eine Speisekammer/einen Abstellraum einen großen Keller/Abstellraum Das Erdgeschoss ist renovierungsbedürftig und bietet hervorragende Umbaumöglichkeiten (z. B. zusätzliche Wohnungen, Werkstatt, Hobbyraum, Verbindung zum Obergeschoss etc.). ERSTES OBERGESCHOSS – WOHNBEREICH (142 m²) Im ersten Obergeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit separatem Eingang, die Privatsphäre und die Möglichkeit zur separaten Nutzung bietet. Aufteilung: Küche mit Ess- und Wohnzimmer zwei Schlafzimmer Badezimmer separates WC Zugang zu einer geräumigen Terrasse Die letzte Renovierung erfolgte 2005. Infrastruktur und Ausstattung: Wasser und Strom (städtische Wasserversorgung) Klimaanlage (Heizen und Kühlen) 2 Parkplätze Dokumentation vollständig, Grundbucheintrag 1/1 Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, 700 m vom Meer entfernt, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen: Einkaufszentrum Schule Post Busbahnhof Strände und Promenaden Hinweis: Aufgrund der Aufteilung und der Größe bietet die Immobilie die Möglichkeit, sie problemlos in zwei oder mehr Wohnungen umzuwandeln und ist daher interessant für die touristische Vermietung. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 43090 Danijela Majdandžić Agent s licencom Mob: +385******* Tel: +385******* E-mail: [email protected] www.dux-dalmacija.com