Haus ZU VERKAUF: INVESTITIONSHAUS – ZENTRUM VON ŽMINJ – 546 m²
Žminj
Ajouriert: 20/06/2026
125
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175.000 €
321 €/m2
Haus
546 m2
Im Zentrum von Žminj steht ein Komplex aus zwei Häusern zum Verkauf, inklusive aller notwendigen Bauunterlagen, bestehenden Anschlüssen und einem Projekt zur Umwandlung in ein Mehrfamilienhaus.
Das Projekt sieht die Renovierung und Zusammenlegung beider Häuser zu einer funktionalen Einheit mit insgesamt 7 Wohneinheiten, einem gemeinsamen Treppenhaus und einem Aufzug vor.
GRUNDBEWEGUNGEN:
Grundstück: 345 m²
Nettowohnfläche: 546 m²
Objekte:
Großes Haus: 155 m²
Kleines Haus: 68 m²
Zisterne (geplante Weinstube): 21 m²
Hof (klein + groß): insgesamt 101 m²
Terrasse mit Brunnen über der Zisterne
GEPLANTE RAUMAUFTEILUNG – MEHRFAMILIENHAUS:
Erdgeschoss (Ebene 0):
Wohnung 1: Küche, 4 Zimmer, WC, Badezimmer – 101 m²
Wohnung 2: Wohnzimmer mit Küche/Eßzimmer, 1 Zimmer, Badezimmer – 50 m²
Weinstube (Zisterne): 15 m² (eigener Eingang)
Erster Stock (Ebene 1):
Wohnung 3: Küche, 4 Zimmer, Badezimmer, Terrasse mit Brunnen – 97 m²
Wohnung 4: Küche/Eßzimmer, 2 Zimmer, Badezimmer – 49 m²
Zweiter Stock (Ebene 2):
Wohnung 5 – Duplex (untere Etage): Küche, 2 Zimmer, Badezimmer – 60 m²
Wohnung 6 – Duplex (untere Etage): Wohnzimmer mit Küche/Eßzimmer, Badezimmer – 34 m²
Wohnung 7: Küche/Eßzimmer, 2 Zimmer, Badezimmer – 49 m²
Dritter Stock / Dachgeschoss (Ebene 3):
Wohnung 5 – Duplex (obere Etage): 3 Zimmer, Badezimmer – 57 m² (insgesamt 117 m²)
Wohnung 6 – Duplex (obere Etage): 34 m² (insgesamt 68 m²).
Baugenehmigungen und Projektdokumentation sind enthalten.
Anschlüsse für Strom, Wasser und andere Infrastrukturen sind vorhanden.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
+
+
[email protected]
Angaben
- Gesamter Preis: 175.000 €
- Preis pro Quadratmeter: 321 €/m2
- Objekt: Haus
- Quadratur: 546 m2
- Zimmeranzahl: 7
- Stock: pd
- Stockanzahl: 3
- Bäderanzahl: 7
- Baujahr: 0
- Grundstückfläche: a
- Anzeigenchiffre: A32-23895
Kennzeichen
- Hof
-
Ajouriert:
20/06/2026
-
Anzeigenchiffre:
A32-23895
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