Klimno, Insel Krk - Wohnung 48m2, 1. Reihe zum Meer

Kaiser immobilien vermittelt den Verkauf einer ausgestatteten und möblierten Einzimmerwohnung in einzigartiger Lage, nur 10 m vom Meer entfernt, in Klimno auf der Insel Krk. Klimno ist der größte Ort in der Bucht und einer der ältesten in der Gegend. Er liegt auf der Ostseite der Insel Krk und ist von Natur aus gut vor dem Einfluss von Stürmen und dem Süden geschützt. Es ist ein kleiner, ruhiger und romantischer Ort, der mit der kleinen Kirche St. Clemens aus dem 14. Jahrhundert geschmückt ist. Es ist bekannt für sein reichhaltiges Gastronomieangebot und seine Restaurants, die Meeresfrüchte und andere Spezialitäten sowie unverzichtbaren einheimischen Wein anbieten, sowie für die Anlegestellen von See- und Trockenmarinas. Neben Stammgästen ist es auch ein unverzichtbares Ausflugsziel umgeben von mediterraner Vegetation, das auf dem See- oder Landweg erreichbar ist. Im Ort selbst gibt es mehrere schöne Strände, in der Nähe gibt es auch einen Strand für Hunde. Die Wohnung mit einer Gesamtbruttofläche von 48m2 befindet sich im Erdgeschoss, besteht aus einer Eingangsloggia, Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und Terrasse. Das Besondere an dieser Immobilie ist ein einzigartiger Blick auf das Meer, aber auch zwei Terrassen, jeweils auf einer Seite der Wohnung. Die 3,10 m² große Eingangsloggia ist ein großartiger Ort, um die morgendlichen Düfte und Farben des Meeres zu genießen, während die 12,50 m² große Terrasse, die sich in einem privaten Teil des Gebäudes befindet, umgeben von viel Grün und dem Schatten der mediterranen Vegetation, ideal für Nachmittags- und Abendstunden ist Abendveranstaltungen. Die westliche Ausrichtung der Wohnung garantiert den Genuss einzigartiger Sonnenuntergänge, gewürzt mit dem Gesang der Grillen und den Düften des Mittelmeers. Die Wohnung steht zum Verkauf, komplett ausgestattet mit Klimaanlagen, hochwertiger PVC-Tischlerei, einem Badezimmer mit hochwertigen Sanitärartikeln und Fußbodenheizung, Möbeln und einer ausgestatteten Küche. Ein zusätzlicher Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Parkplatz. Das Objekt ist kategorisiert und wird für Touristen vermietet. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit als Immobilie für Investitionszwecke oder für den Sommerurlaub. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. ID-CODE: 105-271 ID CODE: 105-271 Lado Patekar Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385*******, +385******* E-mail: lado@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr