ISTRIEN, KAŠĆERGA – Luxusvilla mit Pool und Garten im Zentrum Istriens

ISTRIEN, KAŠĆERGA – Luxusvilla mit Pool und Garten im Zentrum Istriens Im DUX-Angebot heben wir eine luxuriöse Villa mit Swimmingpool, einer Wohnfläche von 230 m² und einem weitläufigen Garten von 1.400 m² hervor, gelegen an einem ruhigen Ort im Zentrum Istriens, in der Nähe des historischen Motovun. Die Villa bietet von den Terrassen und Fenstern einen außergewöhnlichen Panoramablick über die Hügel Istriens bis nach Slowenien und Italien. Dieses elegante Anwesen wurde im Juli 2024 fertiggestellt und vollständig möbliert und bietet die neuesten Standards an Komfort und Design. Das Erdgeschoss der Villa ist geräumig und große Fenster füllen den Raum mit natürlichem Licht. Die erste Etage besteht aus einem offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Große Schiebewände im Wohnzimmer bieten Zugang zum Garten und zum Essbereich im Freien. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in die zweite Etage, die einen offenen Flur mit Blick auf das Wohnzimmer, den Außenpool und die grünen Hügel enthält. Auf dieser Etage befindet sich ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse. Im äußeren Teil der Villa heben wir besonders den Infinity-Pool mit dreiseitigem Überlauf und Salzwasser hervor, der einen Effekt der Grenzenlosigkeit erzeugt, der sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügt. Neben dem Schwimmbad gibt es auch einen Ruhebereich in Inselform und einen Kinderspielplatz. Die Villa verfügt außerdem über eine zusätzliche Toilette und einen Fitnessraum. Der Innenraum ist mit handgefertigten, hochwertigen und maßgeschneiderten Möbeln ausgestattet, die raffinierten Stil und Liebe zum Detail widerspiegeln. Für ganzjährigen Komfort verfügt die Villa über Fußbodenheizung, acht Klimaanlagen und einen Holzkamin. Der Außenbereich umfasst überdachte Parkplätze für drei Fahrzeuge und der gesamte Garten ist eingezäunt und beleuchtet, was Privatsphäre und Sicherheit bietet. Diese Villa stellt eine ideale Kombination aus Luxus, Funktionalität und natürlicher Umgebung dar, perfekt für diejenigen, die die Ruhe und Schönheit Zentralistriens genießen möchten. Um eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, rufen Sie den Makler vertrauensvoll an – Beratungen auf Deutsch sind möglich. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34859 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385******* Tel: +385******* E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com