Pula, erweitertes Zentrum – Einfamilienhaus mit Erweiterungsmöglichkeiten

Pula, erweiterte Innenstadt – Bungalow mit Erweiterungsmöglichkeiten Im erweiterten Zentrum der Stadt Pula befindet sich dieses interessante Bungalow, ideal für das Familienleben oder als Investition für touristische oder langfristige Vermietung. Mit einer aktuellen Fläche von ca. 64 m² und der Möglichkeit zur Aufstockung oder Erweiterung bietet diese Immobilie flexible Anpassungsoptionen gemäß den Bedürfnissen des neuen Eigentümers. Die gesamte eingetragene Grundfläche des Hauses beträgt 84 m² (von denen 20 m² nicht bebaut, aber eingetragen sind), während der Garten 135 m² umfasst. Objektbeschreibung: Das Haus besteht aus einer Eingangsterrasse, einer Küche mit Essbereich, einem separaten Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Holzfenster sind in ausgezeichnetem Zustand erhalten, und die Klimaanlage sorgt ganzjährig für Heizung und Kühlung. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen elektrischen Heizofen. Im Garten befindet sich ein Brunnen und ausreichend Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge, und vor dem Haus gibt es eine schöne Terrasse zum Sitzen und geselligen Beisammensein. Das Haus hat alle erforderlichen Dokumente, ist an Strom und Wasserversorgung angeschlossen und hat eine eigene Klärgrube. Lagevorteile: Diese Immobilie befindet sich an einem ausgezeichneten Standort für das tägliche Leben, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Märkten, Einkaufszentren, Apotheken, Krankenhäusern, Schulen, Kindergärten, Banken und Restaurants. Obwohl sie nur wenige hundert Meter vom Stadtzentrum Pulas entfernt ist, bietet sie die Ruhe und Privatsphäre, die für einen angenehmen Aufenthalt erforderlich sind. Über Pula: Pula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien, gelegen im Südwesten der Istrischen Halbinsel in einer geschützten Bucht. Die Stadt ist bekannt für ihr reiches historisches Erbe, darunter das berühmte Amphitheater – eines der am besten erhaltenen römischen Amphitheater der Welt – das Besucher aus allen Teilen der Welt anzieht. Pula verfügt über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, darunter Autobahnen, Eisenbahnen, einen Flughafen und nautische Marinas, und in der Nähe befinden sich die wunderschöne mediterrane Natur mit zahlreichen Stränden und der bekannten Brijuni-Inselgruppe. Immobilienpotential: Diese Immobilie bietet aufgrund ihrer attraktiven Lage und Erweiterungsmöglichkeiten eine außergewöhnliche Investitionsgelegenheit. Sie ist ideal für touristische oder langfristige Vermietung und ermöglicht eine schnelle Rendite oder als gemütliches Familienheim in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! ID CODE: 1283 Đankarlo Čekić Mob: +385******* Tel: +385******* E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr