Pula Zentrum, Wohnung im 1. Stock nahe der Arena.

Pula Zentrum, Wohnung im 1. Stock in der Nähe des Amphitheaters Zum Verkauf steht eine komplett eingerichtete und ausgestattete Wohnung im ersten Stock mit einer Fläche von 38 m², die sich in unmittelbarer Nähe des Amphitheaters (Arena) befindet. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Sie wird voll möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Die Wohnung ist an das städtische Gasnetz (für das Kochen) angeschlossen, verfügt über eine neue Inverter-Klimaanlage, eine neu ausgestattete Küche, neue PVC-Fenster, isolierte Böden in der gesamten Wohnung, ein neues Dach mit zusätzlicher Dämmung unter dem Dach des Gebäudes und das Badezimmer wurde renoviert und mit einer Dusche ausgestattet. Auch die gesamten Strom-, Wasser- und Abwasserinstallationen wurden erneuert. Detaillierter Grundriss: Eingangshalle: Flur, der zu allen Räumen in der Wohnung führt. Wohnzimmer: Geräumiges Wohnzimmer mit neuen Möbeln. Küche mit Essbereich: Voll ausgestattete Küche mit Essbereich. Schlafzimmer: Bequemes und geräumiges Schlafzimmer mit Kleiderschrank. Badezimmer: Vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Hauptmerkmale: Lage: Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes, in unmittelbarer Nähe des Amphitheaters und aller wesentlichen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Strände: Der Abstand zum Meer und zu den schönen Stränden beträgt nur 5 Minuten mit dem Bus oder dem Auto. Annehmlichkeiten: Die Wohnung ermöglicht den Abschluss eines Vertrages mit dem Parkservice Pula für einen Parkplatz in der Pula-Zone gegen eine monatliche Gebühr. Heizung/Kühlung: Die Wohnung ist mit einer Inverter-Klimaanlage ausgestattet. Ausstattung: Die Immobilie wird voll möbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer sofort einziehen kann, ohne weitere Investitionen tätigen zu müssen. Hausgeld: In den nächsten 5 Jahren muss der Eigentümer der Wohnung keine Hausgeldgebühren bezahlen. Dokumentation: Die Wohnung hat eine ordnungsgemäße Dokumentation, einschließlich 1/1 Eigentum und der Möglichkeit, sie per Kredit zu kaufen. Anschlüsse: Die Wohnung ist an die städtische Kanalisation, Strom, Wasser und Gas angeschlossen. Heizung und Kühlung werden durch die Klimaanlage gewährleistet. Vorteile der Lage: Pula ist die größte Stadt der Region Istrien, gelegen an der Südwestküste der Halbinsel Istrien in einer gut geschützten Bucht, in der sich das berühmte römische Amphitheater, die Arena, befindet – eines der best erhaltenen römischen Amphitheater der Welt. Pula ist seit der Römerzeit das kulturelle Zentrum Istriens mit vielen historischen Sehenswürdigkeiten, die Touristen aus der ganzen Welt anziehen. Die Stadt ist hervorragend mit allen Verkehrsmitteln verbunden – Autobahn, Eisenbahn, Flughafen und Marinas. Sie ist von einer wunderschönen mediterranen Natur umgeben, hat zahlreiche Strände und das bekannte Brijuni-Archipel. Fazit: Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Wohnsitz oder als Investition in touristische Vermietung dar, dank ihrer attraktiven Lage und hochwertigen Ausstattung. Die Nähe zu Stränden, zum Stadtzentrum und zu allen wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnung zur idealen Wahl für das Familienleben oder profitables Vermieten. ID CODE: 1280 Franko Rojnić Mob: +385******* Tel: +385******* E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr