OPATIJA, ZENTRUM - Penthouse in einem neuen Gebäude mit Pool auf dem Dach oberhalb des Zentrums von

OPATIJA, ZENTRUM - Penthouse in einem neuen Gebäude mit Pool auf dem Dach oberhalb des Zentrums von Opatija, idyllische Umgebung Wir verkaufen ein wunderschönes Penthouse in der obersten Etage eines neuen Gebäudes in einer besonderen Gegend oberhalb des Zentrums von Opatija, mit Panoramablick auf das Meer, einem Pool auf dem Dach, einem privaten Aufzug und vier Parkplätzen. Dieses moderne und exklusive Anwesen zeichnet sich durch seine Südausrichtung mit schöner Aussicht, Glasschiebewänden, die eine freie Sicht ermöglichen, und viel Licht das ganze Jahr über aus. Das Penthouse besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, davon das nach Süden ausgerichtete Hauptschlafzimmer mit 31 m², drei Badezimmern und einer Toilette. Das großzügige offene Wohnzimmer verfügt über beeindruckende 109 m², ist mit dem Esszimmer und der Küche verbunden und ermöglicht die Kommunikation mit der Terrasse, wo Sie ungehindert den wunderschönen Blick auf das blaue Meer genießen können. Wir heben hervor: - fantastische SCHUCO-Aluminiumschreinerei - erstklassiges Parkett - elektrisch betriebene Jalousien - erstklassige Sanitärkeramik - italienische Keramik - Sicherheitseingangstür - Aufzug mit direktem Zugang zum Penthouse - privater Swimmingpool auf der Dachterrasse - energieeffiziente Bauweise und Isolierung – Wärmepumpe und Fußbodenheizung im gesamten Innenraum der Wohnung verfügt über Zugang zu einer privaten Dachterrasse, sowie einen Aufzug, einen Abstellraum und vier Parkplätze, davon drei in der Garage und einer nicht überdacht. Die Etage dieses Penthouses verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 233 m², mit einer zusätzlichen Außenterrasse von 85 m². Zu dieser Fläche kommen eine Dachterrasse von 227 m² und vier Parkplätze hinzu, sodass sich eine Bruttogesamtfläche von 545 m² ergibt, während die Nettonutzfläche im Besitz 367 m² beträgt. Die bereits erwähnte imposante Dachterrasse erstreckt sich über das gesamte Dach von insgesamt 227m2, inklusive eigenem Swimmingpool. Die Lage der Wohnung ist fantastisch: eine ruhige und friedliche Straße oberhalb des Zentrums von Opatija, nahe dem Strand und der Promenade Lungomare. Der Strand ist nur acht Gehminuten entfernt und kann mit dem Auto in nur einer Minute erreicht werden. Es ist wichtig darauf hinzuweisen, dass das Gebäude von grünem Wald umgeben ist. Es ist eine perfekte Gelegenheit, eine erstklassige Immobilie in einer der schönsten Städte an der Adria zu kaufen. Ideal für hochwertiges Wohnen und eine hervorragende Investition im Zentrum von Opatija. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34713 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385******* Tel: +385******* E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385******* Tel: +385******* E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com