CRIKVENICA – Luxusvilla in Crikvenica mit beheiztem Pool und Panoramablick auf das Meer und Kvarner

CRIKVENICA – Luxusvilla in Crikvenica mit beheiztem Pool und Panoramablick auf das Meer und Kvarner Eine wunderschöne freistehende Villa mit einer Fläche von 283 m² befindet sich in ausgezeichneter Lage in Crikvenica, nur 600 Meter von der Küste entfernt und verfügt über eine Terrasse, die einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und Kvarner bietet. Diese Villa kombiniert moderne Architektur mit mediterranem Stil und unterstreicht die hohe Bauqualität und die elegant dekorierte Innen- und Außenseite. Der Innenraum erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Im Obergeschoss befindet sich der Eingang, während sich das Untergeschoss zu einem großzügigen Innenhof hin öffnet. In der unteren Etage befindet sich eine Küche, die mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist. Neben der Küche sind auch eine Speisekammer und eine Toilette vorhanden. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Arbeitszimmer, das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Große Fenster füllen den Raum mit natürlichem Licht und ermöglichen den Zugang zum Hof von allen Seiten. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen, während sich die übrigen ein gemeinsames Badezimmer teilen. Die schöne überdachte Terrasse bietet den perfekten Ort zum Entspannen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie Zugang zur Terrasse vom Schlafzimmer und Badezimmer. Das Hauptbadezimmer ist mit einer großen Badewanne mit herrlichem Blick auf das Meer ausgestattet. Das Innere der Villa ist in einem modernen minimalistischen Stil gestaltet und verwendet hochwertige Möbel, darunter Designerstücke und maßgefertigte Möbel. Der gesamte Raum wurde von einem professionellen Innenarchitekten dekoriert, um eine perfekte Balance zwischen Funktionalität und Ästhetik zu gewährleisten. Die Villa wird komplett möbliert verkauft und im Preis inbegriffen sind eine hochwertige Küche und Audio-Video-Geräte. Die Außenterrasse verfügt über einen Grill und einen großen Tisch zum Essen im Freien, während der beheizte Pool mit Spa-Funktion, stimmungsvoller Beleuchtung und Wasserfall ein herrliches Badeerlebnis bietet. Das 325 m² große Grundstück umfasst einen beheizten Außenpool, eine Sonnenterrasse und eine überdachte Terrasse und bietet den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der Natur. Der Hof führt zu einem zusätzlichen Bereich, der einen Wellnessbereich, eine Sanitäranlage und einen Heizraum enthält. Das Äußere der Villa wird durch eine wunderschöne Gartenanlage mit einheimischen Pflanzen und Bäumen wie Oliven, Lavendel und Rosmarin aufgewertet. Das Anwesen ist mit einer Daikin-Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Kanalkühlung, Sonnenkollektoren für Warmwasser, elektrischen Rollläden, kontrollierter Beleuchtung, einem Poolmanagementsystem und Bewässerung ausgestattet. Die Villa ist außerdem mit einem Smart-Home-System ausgestattet, das eine Steuerung über mobile Anwendungen, Alarm- und Videoüberwachung sowie eine einbruchsichere, codierte Eingangstür ermöglicht. Das Anwesen verfügt über drei Parkplätze, eine Doppelgarage mit elektrischem Ladegerät für Fahrzeuge und zwei Garagenplätze. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Villa während der Touristensaison oder zur persönlichen Nutzung zu mieten. Um eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, rufen Sie den Makler vertrauensvoll an – eine Beratung auf Deutsch ist möglich. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34630 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385******* Tel: +385******* E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com