ZADAR, KOŽINO – luxuriöses Penthouse mit Pool

ZADAR, KOŽINO - Erdgeschoss in einem neuen Gebäude mit Schwimmbad Wir verkaufen Wohnungen in einer Stadtvilla in einzigartiger Lage am Meer. Dieses exklusive Anwesen wurde sorgfältig entworfen, um seinen Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort, Privatsphäre und ästhetischer Schönheit zu bieten. Wir präsentieren die Wohnung im zweiten Stock, die die gesamte Etage und die Dachterrasse umfasst. Sie nimmt insgesamt 455 m² ein, wovon 155 m² interne Wohnfläche sind, während die restlichen 300 m² auf die offene und überdachte Terrasse entfallen Dachterrasse, auf der sich der Swimmingpool befindet. Die Wohnung ist mit innovativen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, darunter eine Wärmepumpe und eine über Raumthermostate regelbare Fußbodenheizung. Alle Räume, mit Ausnahme der Badezimmer und Maschinenräume, sind mit luxuriösem, großformatigem Eichenparkett ausgelegt, das Eleganz ausstrahlt, und die Schreinerei des deutschen Herstellers Schüco bietet langlebige Qualität und hervorragende Isolierung. Besonderes Augenmerk wurde auf Details wie hochwertige italienische Fliesen, elektrisch betriebene Aluminiumjalousien und raumhohe Glaswände gelegt, die viel natürliches Licht und spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die angelegten Grünflächen ermöglichen. Die Wohnung ist außerdem mit smarter Technik („Smarthome“) ausgestattet, die es den Nutzern ermöglicht, alle Funktionen des Hauses – von Heizung und Beleuchtung bis hin zu Sicherheitseinstellungen – einfach zu verwalten. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie ihren Mietern einen völlig individuellen Raum bietet – die Wohnungen sind geräumig, die Funktionalität des Grundrisses folgt hohen ästhetischen Ansprüchen und den neuesten Technologien im Wohnungsbau. Jeder Wohnraum erstreckt sich über 155 m² Innenfläche, während die überdachten Terrassen von 80 m² für eine zusätzliche Dimension von Luxus sorgen. Es ist zu beachten, dass die Terrassen den Mietern das ganze Jahr über die Möglichkeit bieten, den Außenbereich zu genießen, mit vorbereiteten Installationen für Küche und Dusche, die den vollen Wohnkomfort im Freien bieten. Gesamtwohnfläche mit überdachten und nicht überdachten Terrassen: 455,39 m2 Wohnfläche (innen): 155,38 m2 Überdachte Terrasse (im zweiten Stock, in der Erweiterung der Wohnfläche): 79,08 m2 Nicht überdachte Dachterrasse: 190,92 m2 Aussicht: Meer Pool: 29,70 m2 Alle Wohnungen sind mit erstklassiger Ausstattung ausgestattet: - Wärmepumpe - Fußbodenheizung über Raumthermostate regulierbar - eingebaute Klimaanlagen (Kühlen/Heizen) - Smarthome - Holzkamin - Eichenparkett (geölt) in großen Abmessungen alle Räume außer Badezimmer und Maschinenraum – italienische Fliesen renommierter Hersteller und große Formate – Aluminiumschreinereiarbeiten; Aluminiumrahmen vom deutschen Hersteller Schüco, Schiebewände, Kanäle – Glaswände vom Boden bis zur Decke – dreischichtiges IZO-Glas – elektrische Aluminiumjalousien ROLTEK PURO 2.XR – einbruchhemmende Eingangstür mit mehreren Schlössern auf digitaler Steuerung. Besondere Merkmale sind: - abgeschlossene Rohbauphase des Projekts, Möglichkeit zur Besichtigung des Gebäudes - unmittelbare Nähe zum Meer - zwei Parkplätze in der Tiefgarage + 1 Außenparkplatz - Aufzug vom Keller zur Dachterrasse - Anschluss zum Laden von Elektroautos - Abstellraum in der Tiefgarage - Schwerpunkt auf einem großzügigen Wohnraum mit südlicher Ausrichtung, der mit einer großen überdachten Terrasse verbunden ist - Außendusche - Anschlüsse für Außenküche - Schlafzimmer mit eigener Garderobe und Bad - Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, separater Toilette und zwei Kleiderschränken - Maschinenraum für Wärmepumpe, Server sowie Waschmaschine und Trockner *** Sehr geehrte Damen und Herren, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti -poslovanja ID CODE: 34530 Lejla Jajčanin Agent s licencom Mob: +385******* Tel: +385******* E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com