ISTRIEN, POREČ, UMGEBUNG - 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit Dachterrasse

ISTRIEN, POREČ, UMGEBUNG – Apartment im ersten Stock eines kleinen neuen Gebäudes mit einer beeindruckenden Dachterrasse in der Nähe der Strände und des Zentrums von Poreč. Wir sind stolz, Ihnen eine geräumige und komfortable Wohnung im ersten Stock eines hochwertigen Neubaus mit nur 4 Wohneinheiten präsentieren zu können. Diese äußerst hochwertige Wohnung umfasst insgesamt 94,70 m² Wohnfläche und bietet den zukünftigen Eigentümern das ganze Jahr über außergewöhnlichen Raum für ein komfortables und hochwertiges Leben. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG; Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer kleineren Eingangshalle mit Einbauschränken begrüßt, die uns dank der großen Glaswände und der intelligenten Ausrichtung der Wohnung weiter zu einem geräumigen offenen Raum führt, der viel natürliches Tageslicht bietet. Derselbe Raum soll ein größeres Wohnzimmer beherbergen, das sich ideal für die Bewirtung von Freunden und Familie eignet, sowie ein größeres Esszimmer mit einem etwas separaten Bereich für die Küche. Vom selben Raum aus gibt es einen Ausgang zum überdachten Außenbalkon, der einen Blick auf den Rest der Siedlung und das üppige Naturgrün bietet. Weiter führt Sie ein kleinerer Flur vom Wohnzimmer zum privaten Teil der Wohnung, wo sich 3 komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Neben dem Wohnbereich der Wohnung gibt es auch ein Gästebad, was für mehr Praktikabilität und Komfort im Alltag sorgt. Ein zusätzlicher Komfort dieser Wohnung ist der private Abstellraum, der sich in einem separaten Raum neben dem Eingang der Wohnung befindet und zusätzlichen Platz zum Aufbewahren von Dingen bietet. Ein besonderes Detail der Wohnung ist ihre imposante Dachterrasse von insgesamt 86 m2, auf der sich eine Vorbereitung für einen Whirlpool und eine Sommerküche befindet. Dies macht es zu einem idealen privaten Teil der Wohnung, in dem Sie sich entspannen und Spaß mit Ihrer Familie und Freunden haben können. Ebenso gibt es neben dem Ausgang zur Sommerterrasse einen zusätzlichen Raum, der zur Wohnung gehört und einfach als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. WEITERE INFORMATIONEN; * Die Wohnung ist voll klimatisiert, verfügt in allen Räumen (außer den Schlafzimmern) über eine Fußbodenheizung und verfügt außerdem über einen Kamin mit der Möglichkeit, einen Pellet- oder Holzofen einzubauen. * Das Eigentum an der Wohnung ist 1/1 klar, ohne finanzielle Belastung. Das Gebäude verfügt über alle notwendigen Unterlagen. * Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz im Garten des Gebäudes. * Das Wohngebäude, in dem sich die Wohnung befindet, besteht aus nur 4 Wohnungen, was Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. STANDORTBESCHREIBUNG; Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Straße, ideal für diejenigen, die Wert auf Privatsphäre und Ruhe legen. Da es sich um eine kleinere Siedlung in der Nähe des bekannten und unvermeidlichen Poreč handelt, ist es auch ohne den Lärm von Touristen und einer großen Menschenmenge gewährleistet. Alle für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Schulen befinden sich in einem Umkreis von nur 2 Kilometern um die Wohnung, während das Meer und die ersten organisierten Strände nur 1000 Meter von der Wohnung entfernt sind. Wir sind sicher, dass Sie hier die Möglichkeit haben werden, viele unvergessliche Momente mit Ihrer Familie und Ihren Freunden zu verbringen und gleichzeitig den Komfort zu genießen, der durch die Nähe zur Stadt entsteht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Gelegenheit zu werden. Mit seinen luftigen Zimmern, seiner Zweckmäßigkeit und der Nähe zu allem, was Sie brauchen, bietet dieses Anwesen alles, was Sie für einen echten Urlaub und einen hochwertigen Aufenthalt benötigen. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Besichtigungstermin für die Wohnung zu vereinbaren, können Sie sich gerne an uns wenden. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34473 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385******* Tel: +385******* E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com