Zentrum von Pula, Etage eines Hauses mit Garten und Garage

Zum Verkauf steht eine Etage eines freistehenden Hauses im Stadtzentrum, in der Natur eine 109 m² große Wohnung. Die Immobilie umfasst das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss, eine eigene Garage von 25 m² im Erdgeschoss des Gebäudes sowie einen zum Grundstück gehörenden Garten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Sommerküche mit einem schön gestalteten Kamin. Im zweiten Stock des Eigentums befindet sich eine Wohnung mit folgenden Räumen: Eingangsflur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse und Badezimmer. Das Haus ist gut instand gehalten, Gas wurde verlegt, so dass die Heizung nicht nur elektrisch über die Klimaanlage, sondern auch mit Gas und festen Brennstoffen möglich ist. Die Wohnung hat einen eigenen Stromzähler (zweitariflich und günstiger Strom). In der Nähe der Wohnung befinden sich alle notwendigen Einrichtungen, die Ihr Leben erleichtern (Läden, Markt, Apotheke, Gesundheitszentrum, Restaurants, Cafés, Fitnessstudio), und nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt liegen die Strände von Gortanova Bucht und Lungo Mare. Wohnungsbeschreibung: DETAILLIERTE AUFTEILUNG DES ERDGESCHOSSES • Garage: geräumige Garage von 25 m². • Sommerküche mit Kamin: im Erdgeschoss befindet sich eine ausgestattete Sommerküche mit Kamin. • Garten: Ein Teil des Gartens gehört dem zukünftigen Eigentümer. • Hof: Ein Teil des Hofes gehört ebenfalls dem zukünftigen Eigentümer. DETAILLIERTE AUFTEILUNG DES OBERSCHOSSES • Außen Treppe: überdachte Außentreppe. • Eingangsflur: geräumiger Flur, der zu allen Räumen in der Wohnung führt. • Küche mit Essbereich: geräumiger Bereich für alle notwendigen Aktivitäten für einen angenehmen Aufenthalt. • Wohnzimmer: geräumiger Bereich für alle notwendigen Aktivitäten für einen angenehmen Aufenthalt. • Schlafzimmer 1: komfortables und geräumiges Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen Schrank. • Schlafzimmer 2: komfortables und geräumiges Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen Schrank. • Badezimmer: komplett ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: • Kühl-/Heizsystem: Klimaanlagen in der Wohnung. • Heizsystem: Holzofen. • Anschlüsse: die Wohnung verfügt über städtische Abwasserkanäle, separaten Stromzähler. • Ausstattung: Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, was dem neuen Eigentümer einen sofortigen Einzug ermöglicht. • Gas: Die Wohnung ist mit Stadtgas ausgestattet. • Dokumentation: Eigentumsurkunde, Nutzungsgenehmigung, Energiezertifikat und keine Belastungen. • Strände: Entfernung vom Meer und schönen Stränden beträgt nur 5 Minuten Autofahrt. Lagebeschreibung: Pula ist die größte Stadt in der Istrischen Region, gelegen im Südwesten der Istrischen Halbinsel in einer gut geschützten Bucht, in der sich das berühmte römische Amphitheater befindet. Die Arena ist das bekannteste Symbol von Pula und eines der am besten erhaltenen römischen Amphitheater der Welt. Pula ist seit der römischen Zeit ein Kulturzentrum Istriens mit zahlreichen historischen Attraktionen, die Touristen aus der ganzen Welt anziehen. Pula ist hervorragend an alle Verkehrsmittel, Autobahn, Eisenbahn, Flughafen und nautische Marinas angebunden. Sie ist umgeben von schöner mediterraner Natur, zahlreichen Stränden und der berühmten Brijuni-Inselgruppe. Fazit: Es handelt sich um eine Immobilie in idealer Lage, die sich in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben befindet. Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten für ihre zukünftigen Eigentümer und ist wert, in Betracht gezogen zu werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. ID CODE: 1242 Franko Rojnić Mob: +385******* Tel: +385******* E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr