RIJEKA, ČAVLE - Einfamilienhaus mit großem Garten - PROJEKT BOUTIQUE HOTEL FRANKOPAN - GELEGENHEIT!!

RIJEKA, ČAVLE - Einfamilienhaus mit großem Garten - PROJEKT BOUTIQUE HOTEL FRANKOPAN - GELEGENHEIT! Freistehendes Haus im Zentrum der Gemeinde Čavle. Die Fläche des Hauses beträgt 690 m², ist auf vier Etagen verteilt und liegt in einem Garten von 2000 m². Es besteht aus einem Erdgeschoss mit einer großen Garage, zwei Etagen und einem hohen Dachboden. Derzeit als Bürogebäude im Zentrum der Stadt in Betrieb. Das Haus liegt an der Hauptstraße und verfügt über einen großen Privatparkplatz neben dem erwähnten Garten. Die Lage ist ideal für alle Annehmlichkeiten, was auf dem Markt eine Seltenheit ist. Eine vollständige Anpassung ist erforderlich. Das Haus mit Grundstück verfügt über eine Projekt- und Konzeptlösung für das BOUTIQUE HOTEL FRANKOPAN PROJECT. Gemäß der konzeptionellen Lösung für den Umbau und die Aufwertung der betreffenden Immobilie innerhalb des Gebäudes und des Gartens ist Folgendes geplant: - Untergeschoss: - Restaurant mit Außenterrasse und Bar sowie Außenküche mit einer Kapazität von 110 Sitzplätzen - Spaghetti-Pizzeria mit einem Außenterrasse mit einer Kapazität von 110 Sitzplätzen - Nebengebäude - Erdgeschoss: - Eingangshalle - sieben Zimmer mit angeschlossenen Badezimmern und Balkonen - erster Stock: - vier Zimmer mit angeschlossenen Badezimmern und Balkonen - zweiter Stock: - vier Zimmer mit angeschlossenen Badezimmern Gesamtnetto Fläche des neu geplanten Gebäudes 770,59m2. Die Gesamtfläche des Baugrundstücks beträgt 1980m2. Parkplätze sind innerhalb des Baugrundstücks vorhanden. Nur acht Kilometer von Rijeka entfernt in Richtung Zagreb liegt die Gemeinde Čavle. Eine bewundernswerte Aussicht, wenn Sie die historische Lujzijana-Straße zum Buzdohanj-Plateau hinaufsteigen, von dem aus Sie die Grobnik-Alpen sehen können. Manchmal sind sie grau, manchmal grün oder blau, aber die Einwohner von Rijeka und ihre Gäste mögen sie vielleicht am liebsten, wenn sie schneeweiß sind. Es ist eine Verbindung zu den Pisten von Platka, einem regionalen Sport-, Erholungs- und Touristenzentrum und im Winter ein einzigartiges Skigebiet, in dem Sie beim Skifahren den Blick auf das Meer genießen können. In der Nähe befindet sich das Grobnik Automotodrom, der Sitz von Motorradfahrern aus ganz Europa, sowie ein kleiner Flughafen – daher ist Grobnik ein „gemeinsamer“ Ort für alle Liebhaber von schnellem Fahren, Wettbewerbsgeist und Adrenalin. Die Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahnausfahrt Rijeka-Zagreb sowie in unmittelbarer Nähe des Industriegebiets Kukuljanovo, in dem derzeit über 6.000 Menschen und über 120 Unternehmen beschäftigt sind. Eine tolle Gelegenheit zum Investieren oder zum Wohnen und eine Kombination aus Arbeit und Privatleben! IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL! Auf jeden Fall eine Immobilie für das Familienleben, aber auch als Investition in Form von Tourismus geeignet. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28533 Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385******* Tel: +385******* E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr