Haus Krnica, Marčana, 120m2

ISTRIEN, KRNICA - Haus mit Schwimmbad in Meeresnähe, Neubau Krnica liegt etwa 25 km südöstlich von Pula und bietet bekannten Sommertourismus in Siedlungen mit hochwertigen Angeboten. Es ist ein geeignetes Reiseziel für alle, die Ruhe, wunderschöne Natur und eine saubere Küste suchen. Das Unterwassergebiet von Krnica eignet sich perfekt zum Tauchen und Sport- und Freizeitbegeisterte können Tennis, Minigolf, Fußball, Handball, Volleyball, Reiten, einen Adrenalinpark, Geländefahrzeuge genießen oder Ausrüstung für Wassersportarten wie Rudern mieten an wunderschönen Stränden. Auch der gastronomische Teil ist unverzichtbar, sodass Sie neben der üblichen istrischen Küche auch die Garnelen probieren können, für die Krnica am bekanntesten ist, sowie andere Meeresfrüchte aus der wunderschönen und sauberen Adria. Nur wenige Kilometer von Krnica entfernt, in einem kleinen und ruhigen Dorf, entsteht dieses einzigartige Haus mit einem Pool von 120 m2, dessen Fläche sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock erstreckt. Wie üblich befindet sich der Wohnbereich im Erdgeschoss in einem offenen Raumkonzept mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Wir steigen die Innentreppe hinauf zur Etage, wo wir zwei weitere Schlafzimmer haben, jedes mit eigenem Bad, für zusätzliche Privatsphäre unter den Mietern. Vom Flur und dem Schlafzimmer aus gelangt man auf eine schöne Terrasse, die einen Blick auf die Natur und die Schönheit der umliegenden Landschaft bietet. Der bezaubernde Garten von 350 m2 bietet einen 20 m2 großen Swimmingpool, den Sie an warmen Sommertagen genießen können. Für Ihre Haustiere stehen 2 Parkplätze zur Verfügung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fußbodenwärmepumpe, die Kühlung erfolgt ebenfalls über eine Wärmepumpe über einen Gebläsekonvektor. Das Haus nähert sich derzeit dem Ende der Bauarbeiten, Keramik und Fassade werden installiert. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Sommer 2024. Der Eigentümer des Hauses ist eine juristische Person, daher ist der Käufer von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen. Aufgrund der Nähe zum Meer und allen lebenswichtigen Einrichtungen ist dieses Haus ideal für die Vermietung an Touristen oder als Einfamilienhaus. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29112 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385******* Tel: +385******* E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com