ISTRIEN, CEROVLJE - Altes Haus mit großem Garten

ISTRIEN, CEROVLJE - Altes Haus mit großem Garten Das Zentrum der weitläufigen Gemeinde Cerovlje ist das gleichnamige Dorf. Es handelt sich um eine Gemeinde, die sich über die Hügellandschaft nordöstlich von Pazin erstreckt und zahlreiche Weiler und mehrere größere ländliche Siedlungen umfasst. Unpassierbare Schluchten im Osten, die im Mittelalter durch Verteidigungsanlagen verstärkt wurden, bildeten eine uneinnehmbare Grenze, mit der der Markgraf von Istrien das Territorium seiner Herrschaft schützte. Das langsame Einsetzen aller Veränderungen der modernen Zivilisation in abgelegenen Dörfern hatte Auswirkungen auf die Entvölkerung und die völlige Aufgabe einiger Siedlungen. Es beeinflusste jedoch auch die Erhaltung zahlreicher ethnologischer Besonderheiten und Lebensweisen, die in anderen Teilen Istriens längst der Vergangenheit angehören. Wenn Sie das echte ländliche Istrien suchen, sind Sie hier. Wenn Sie von Cerovlje in Richtung Pazin Novaki fahren, kommen Sie in eine friedliche Umgebung, in der sich eine doppelte Antiquität aus Stein befindet, die auf einen neuen Besitzer wartet, der ihr ein neues Aussehen verleiht, damit sie in voller Pracht erstrahlt! Das Haus ist ein zweistöckiges Haus mit einer Fläche von 260 m2, das auf einer Seite an das Nachbarhaus angebaut ist und somit ein Doppelhaus darstellt. Darunter befindet sich ein zusätzliches zerstörtes Gebäude von 25 m2, das in eine Sommerküche, Garage oder ähnliches umgewandelt werden kann. Der großzügige Garten von 2.774 m2 liegt teilweise in der landwirtschaftlichen und teilweise in der Bauzone. Der Bauabschnitt umfasst 582 m2, was für den Bau eines Schwimmbades und eines Gartenhauses ausreicht. Der landwirtschaftliche Teil kann zum Anpflanzen von Oliven oder zum Anbau anderer Obst- und Gemüsesorten genutzt werden, und der neue Eigentümer kann die Behörden um eine Urbanisierung bitten, um den Bauteil in Zukunft zu erweitern und mehr Möglichkeiten für den Bau selbst zu haben. Das Haus verfügt über einen Stromanschluss, während das Wasser entlang der Straße fließt, sodass der neue Eigentümer nur noch den Anschluss vornehmen muss. Das Haus erfordert eine vollständige Anpassung des Innenraums und des Daches. Die Außenwände sind gut erhalten. Da das Haus am Rande des Dorfes liegt, bietet es die Ruhe, die für kleinere Siedlungen charakteristisch ist, und ist daher ideal für eine Investition! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32763 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385******* Tel: +385******* E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com