ISTRIEN, PULA - Moderne Doppelhaushälfte mit Swimmingpool

ISTRIEN, PULA – Eine moderne Doppelhaushälfte mit Swimmingpool, in der Nähe der Strände und des Stadtzentrums gelegen. Diese moderne und hochwertige Doppelhaushälfte mit Swimmingpool liegt in einem ruhigen Vorort von Pula, nur 3 km von den atemberaubenden Stränden und dem Stadtzentrum entfernt. Es handelt sich um ein im Jahr 2022 mit viel Liebe zum Detail erbautes Haus, das seinen zukünftigen Eigentümern alles bietet, was sie für ein sicheres und ruhiges Familienleben benötigen. Darüber hinaus ist dieses Haus perfekt für alle, die eine Investitionsimmobilie in Form von Tourismus suchen. BESCHREIBUNG DES HAUSES: Es verfügt über insgesamt 120 m2 Wohnfläche, aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es eine kleinere Eingangshalle mit Platz für eine Garderobe, die uns in den als „Open Space“ gestalteten Wohnbereich führt. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Zeit in einem komfortablen und geräumigen Wohnzimmer zu verbringen, daneben gibt es ein Esszimmer für die ganze Familie und eine moderne und hervorragend ausgestattete Küche. Was das Erdgeschoss ziert, sind Glasschiebewände, mit deren Hilfe Sie in den modernen Garten mit Sommerterrasse und Swimmingpool gelangen. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein zusätzliches Gäste-WC. Die Innentreppe führt in die erste Etage der Villa, wo sich zwei komfortable Schlafzimmer befinden, die jeweils über ein eigenes Bad und Zugang zur Terrasse mit Blick auf die Stadt und die leicht hügelige Landschaft von Pula verfügen. BESCHREIBUNG DES GARTENS: Das Haus liegt auf einem Grundstück von insgesamt 365m2, das seinen Besitzern alles bietet, was sie für einen perfekten Aufenthalt benötigen. Neben einem privaten Parkplatz für zwei Autos gibt es eine überdachte Sommerterrasse mit Sommerküche und Grill und daneben ein Schwimmbad mit Salzwasseranlage (Elektrolyse). Das Grundstück der Villa ist komplett eingezäunt und eignet sich perfekt zum Ausruhen und Spaß mit Freunden und der Familie sowie zum unbeschwerten Spielen Ihrer jüngsten Familienmitglieder. Der Garten ist so angelegt, dass er leicht gepflegt werden kann, ohne sich große Sorgen um den Rasen und die Pflanzen machen zu müssen. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Das Haus wird komplett möbliert und mit allen Möbeln verkauft. * In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung verlegt. * Eigentümer 1/1, natürliche Person. * Es wurde eine 10 cm Fassadendämmung eingebaut. * Es wurden hochwertige Tischlerarbeiten aus einer Kombination aus Aluminium und PVC eingebaut. * Alle Räume des Hauses sind klimatisiert, während im Wohnzimmer auch ein Kamin mit der Möglichkeit zur Installation eines Pellet- oder Holzofens vorhanden ist. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33763 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385******* Tel: +385******* E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com