Istrien, Ližnjan, exklusive Villa mit beheiztem Pool in Meeresnähe

In der Nähe von Pula, in der Stadt Ližnjan, steht diese exklusive, im Bau befindliche Villa zum Verkauf. Es liegt in einem ruhigen Teil des Dorfes, in der letzten Urbanisierungszone mit Blick auf wunderschöne Olivenhaine. Es hat eine Gesamtfläche von 227 m2, wurde auf einem Grundstück von 651 m2 gebaut und erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und erste Etage. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein Gäste-WC, Speisekammer, Küche mit Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum beheizten Pool von 8x4 m. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich vier Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern und Ausgängen zu überdachten Terrassen befinden. Es gibt ein beheiztes Schwimmbad mit Liegewiese und einer Kabine unterhalb der Beckenebene mit Blick ins Becken. Es gibt auch einen privaten Parkplatz mit einer Elektroladestation für Autos.   Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet und einige der wichtigsten technischen Merkmale der Villa sind: Die Thermostate nutzen Wi-Fi-Technologie, das heißt, sie können per Smartphone per App gesteuert werden Heiz- und Kühlsystem – Boden-Gebläsekonvektoren (maßgefertigt für dieses Haus) von Vogel & Noot im Erdgeschoss und Wand-Gebläsekonvektoren in den Schlafzimmern, die an das Wärmepumpensystem angeschlossen sind Ein intelligentes Eingangsschloss für mehr Sicherheit Touch-Steuerung der Beleuchtung mit der Möglichkeit der Lichtsteuerung Sicherheit – 9 Kameras decken jede Ecke des Hauses ab Das Alarmsystem wird zur Erkennung von Feuer und Gas für ein Höchstmaß an Sicherheit eingesetzt und verfügt über ein Laser-Bewegungsmeldersystem Beheizter Pool mit Massagedüsen (Jacuzzi) Vergrabene Kabine mit Blick auf den Pool durch ein 3 m langes Glas Ladestation für Elektroautos   Diese Luxusvilla mit moderner Inneneinrichtung strahlt sowohl durch ihre Inneneinrichtung als auch durch ihren wunderschönen Garten Luxus aus, der zusammen mit dem beheizten Pool mit traditionellen Olivensorten und verschiedenen Kräutern bereichert wird. Die Kombination aus Grün und Luxus wird es den zukünftigen Eigentümern ermöglichen, die Schönheit und Ruhe dieser einzigartigen Villa zu genießen.   Der Verkauf erfolgt „schlüsselfertig“.     ID CODE: 803 Roberta Marie Rendulić Agent s licencom Mob: +385******* Tel: +385******* E-mail: roberta@investa.hr www.investa.hr