Umgebung von Svetvinčent, luxuriöse Villa mit Pool, umgeben von viel Grün

Diese einzigartige Villa befindet sich in der Umgebung der historischen Stadt Svetvinčenat, umgeben von Natur. Die Villa eignet sich zum Wohnen und Urlauben, es besteht aber auch die Möglichkeit, das etablierte Tourismusgeschäft der Vermietung einer mit vier Sternen kategorisierten Villa zu übernehmen. Es wird möbliert verkauft, mit der gesamten notwendigen Ausstattung zum Wohnen und Mieten.   Die Villa hat eine Nettofläche von 130 m2, die obere Terrasse hat 32 m2 und die untere überdachte Terrasse hat 20 m2, die durch die Liegewiese mit einem 30 m2 großen Pool fortgesetzt wird. Die Villa liegt auf einem 999 m2 großen Grundstück, umgeben von Hecken und Olivenbäumen. Der Hof ist beleuchtet und verfügt über ein eingebautes Bewässerungssystem. Als Smart House konzipiert, erfolgt die Beheizung über eine Wärmepumpe, also über eine Fußbodenheizung. In den Sommermonaten sorgen in allen Räumen und im Wohnbereich installierte Klimaanlagen für Kühlung. Die Villa ist videoüberwacht, verfügt über eine eingebaute Alarmanlage und elektrische Schiebetüren, die ebenso wie die Heizung über Apps und einen Funkschlüssel gesteuert werden.   Die erste Etage besteht aus einem Eingangsbereich, einer offenen Küche mit Kochinsel und Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Treppe, einem Abstellraum und einem Technikbereich. Die zweite Etage besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und Zugang zu einer großzügigen Terrasse.   Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein Holzhaus zur Aufbewahrung von Dingen. Der Pool ist mit einer Wärmepumpe beheizbar und beleuchtet.   Hinweis: Der Hauptvertrag kann erst im April 2024 abgeschlossen werden, der Vorvertrag kann sogar schon früher abgeschlossen werden.   Für weitere Informationen rufen Sie bitte +385******* an oder senden Sie eine E-Mail an sandro@investa.hr ID CODE: 828 Aleksandar Bruić Mob: +385******* Tel: +385******* E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr