Kroatien, Istrien, Umgebung von Vodnjan, renoviertes Steinhaus mit Nebengebäuden

Kroatien, Istrien, Umgebung von Vodnjan, renoviertes Steinhaus mit Nebengebäuden Zum Verkauf steht ein renoviertes, unvollendetes traditionelles istrisches Steinhaus in einem kleinen Dorf in der Umgebung von Vodnjan. Das Haus verfügt über eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2007 und wurde bis zur grundlegenden Rohbauphase renoviert. Das Haus hat eine Größe von 15*6,75 = 101 m² Brutto-Grundfläche. Es hat drei Stockwerke (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden), jede mit einer Nettogrundfläche von 75 m², was insgesamt etwa 225 m² Wohnfläche ergibt. Das Haus ist aus Stein und Ziegeln gebaut und mit Ziegeln gedeckt. Die Zwischengeschosse und das Dach bestehen aus Stahlbeton, ebenso wie die Innentreppe, die alle drei Etagen verbindet. Das Haus verfügt über einen eigenen Stromzähler und einen Wasseranschluss, und die Klärgrube wurde begonnen, muss jedoch noch fertiggestellt werden. Weitere Rohbauarbeiten wurden ausgeführt, aber um das Haus fertigzustellen, sind noch weitere Handwerksarbeiten erforderlich. Angesichts des Verkaufspreises und der Größe dieses Hauses haben die zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, das Haus zu deutlich geringeren Kosten fertigzustellen als vergleichbare fertige Häuser, insbesondere wenn sie selbst im Handwerksbereich tätig sind. Das Haus verfügt über ein umzäuntes Grundstück von 220 m², das teilweise angelegt und mit Stein gepflastert ist. Es gibt Parkplätze für mehrere Autos. Im Hof befinden sich Nebengebäude (Garage, Keller), die legalisiert sind und über eine Nutzungsbescheinigung verfügen. Das Haus liegt 5 km von Vodnjan entfernt, was eine hervorragende Erreichbarkeit und die Nähe zur istrischen Autobahn bietet und diese Lage ideal für einen schnellen Zugang zu den Attraktionen Istriens macht. Eine perfekte Wahl für Familien, die ein geräumiges und komfortables Zuhause in einer ruhigen natürlichen Umgebung in Meeresnähe suchen, oder für Investoren, die an einer profitablen touristischen Vermietung interessiert sind. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Kontakt: Đankarlo, Investa Real Estate Email: dan@investa.hr Telefon: +385******* ID CODE: 928 Đankarlo Čekić Agent s licencom Mob: +385******* Tel: +385******* E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr