Pula, Neubauwohnung, 2. Stock, 95 m2, 2 Schlafzimmer + 2 Badezimmer + WC + Garten + Parkplatz

Zum Verkauf steht eine schöne, großzügige Wohnung in einem Neubau mit eigenem Parkplatz und Garten. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Wohnhauses in einem Neubau, der über insgesamt drei Wohnungen verfügt, eine Wohnung auf jeder Etage des Gebäudes.   Diese modern gebaute Wohnung hat eine reduzierte Nutzfläche von 94,92 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einer Toilette, zwei Loggien, zwei komfortablen Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, einem Parkplatz und ein Garten. Die tatsächliche Fläche der Wohnung mit Loggia beträgt 96,90 m2, Parkplatz 12,50 m2 und Garten 27 m2. In allen Räumen der Wohnung ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert, der eingebaute Kamin ermöglicht die Beheizung über einen Holz- oder Pelletofen und auch hochwertige Bosch-Klimaanlagen mit Split-System können zum Heizen und Kühlen der Räume genutzt werden. Sie sind in beiden Schlafzimmern und im Wohnzimmer installiert.   Das Gebäude wurde auf der Grundlage einer gültigen Baugenehmigung errichtet, es befindet sich in der Endbauphase und das Verfahren zur Erlangung einer Nutzungsgenehmigung und zur Erstellung eines Grundrisses wird eingehalten.   Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet, sie ist umgeben von Natur, in einer ruhigen Gegend, nicht weit von Einkaufszentren entfernt. Ideal für diejenigen, die einen hochwertigen und komfortablen Wohnraum in der Nähe aller Einrichtungen suchen.   Der Käufer zahlt eine Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 % des Kaufpreises der Wohnung. Für nähere Informationen und eine Besichtigung der Wohnung können Sie sich gerne vertrauensvoll an uns wenden.   Pula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien und liegt im südwestlichen Teil der istrischen Halbinsel in einer gut geschützten Bucht, wo sich das berühmte römische Amphitheater befindet. Pula ist seit der Römerzeit das kulturelle Zentrum Istriens mit zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, die Touristen aus aller Welt anziehen. Pula ist gut an alle Transportmittel, Autobahn, Eisenbahn, Flughafen und Yachthäfen angebunden. Es ist umgeben von wunderschöner mediterraner Natur, zahlreichen Stränden und den berühmten Brijuni-Inseln. ID CODE: 1018 Doris Benazić Agent s licencom Mob: +385******* Tel: +385******* E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr