Vodnjan, Galižana, Möbliertes Einfamilienhaus mit zwei Garagen in der Nähe des Zentrums

Zum Verkauf steht ein Familienhaus in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Galižana. Galižana ist eine ruhige Siedlung in Istrien, bekannt für ihre reiche Geschichte und kulturelles Erbe, mit einer idealen Lage in der Nähe von Pula und schönen Stränden. Das Haus hat eine Bruttogrundfläche von 156 m², eine Nettofläche von 115 m² und eine Grundstücksfläche von 451 m². Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer und ein Abstellraum unter der Treppe. Eine interne Treppe führt in das erste Obergeschoss, das aus drei geräumigen und komfortablen Schlafzimmern sowie einem großen Balkon besteht. Das Haus besitzt zwei Garagen. In einer der Garagen befindet sich ein Badezimmer, sodass diese Garage in eine Sommerküche oder ein Apartment umgewandelt werden kann. Es ist wichtig zu beachten, dass vor der Garage die Möglichkeit besteht, zwei Autos zu parken, und im gesamten Hof können drei weitere Autos geparkt werden. Neben der Garage befinden sich drei weitere Räume: einer dient als Fahrradabstellraum, ein anderer als Holzlager und der dritte als Heizraum mit einem Ofen, in dem sich ein Metalltank für Heizöl befindet. Im geschützten Bereich des Hofs sind ein Kamin und ein Pizzaofen eingebaut, sowie ein Außenbereich zum Verweilen, der mit einem großen Tisch und Stühlen ausgestattet ist. Wesentliche Merkmale: Strände: Die Entfernung zum Meer und zu schönen Badestränden beträgt nur 10 Minuten Fahrt. Annehmlichkeiten: Das Haus verfügt über zwei eigene Garagen sowie Parkplätze vor dem Haus auf dem Grundstück. Ausstattung: Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, was es dem neuen Eigentümer ermöglicht, ohne zusätzliche Investitionen einzuziehen. Natürlich kann der neue Eigentümer neue Investitionen nach eigenem Ermessen und Bedarf vornehmen. Detaillierte Aufteilung: Vorraum: Ein großzügiger Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Eingangshalle (Erdgeschoss): Eine geräumige Halle, die zu allen Räumen im Apartment führt. Küche mit Essbereich: Bietet genügend Platz für alle notwendigen Aktivitäten für ein angenehmes und ruhiges Essen. Wohnzimmer: Ein geräumiger Entspannungsbereich mit großem Kamin. Badezimmer: Voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Treppe: Führt ins erste Obergeschoss; unter der Treppe befindet sich ein geräumiger Abstellraum. Schlafzimmer: Drei komfortable und geräumige Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Terrasse: Eine Terrasse, die ideal zum Entspannen im Freien ist. Lagevorteile: Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen, sowie für diejenigen, die Menschenmengen vermeiden möchten, aber dennoch in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten für ein sicheres und ruhiges tägliches Leben bleiben wollen. Der nächste Laden ist nur 1 Gehminute entfernt, die Schule und der Kindergarten sind 3 Minuten entfernt, während das Zentrum von Pula nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Darüber hinaus befindet sich das Haus in der Nähe schöner, gepflegter Strände, Spazierwege und Radwege, die mehrere bedeutende Siedlungen und Städte verbinden und nur 10 Minuten Autofahrt entfernt sind. Sie haben die Möglichkeit, die Natur zu genießen, während Sie am Meer spazieren oder Rad fahren, mit Blick auf das offene Meer und die Brijuni-Inseln. Zusätzliche Informationen: Garage: Zwei eigene Garagen sorgen für sicheres Parken der Fahrzeuge, mit einem Badezimmer. Dokumentation: Besitzt eine Baugenehmigung. Heizsystem: Es wurde ein zentrales Heizsystem für das gesamte Haus installiert. Anschlüsse: Das Haus ist an die städtische Kanalisation, Strom und Wasser angeschlossen. Fazit: Es handelt sich um eine Immobilie, die zukünftigen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten bietet. Für alle weiteren Fragen, benötigten Informationen oder den Wunsch, das Haus und seine Lage zu besichtigen, zögern Sie nicht, uns vertrauensvoll zu kontaktieren! ID CODE: 1167 Franko Rojnić Mob: +385******* Tel: +385******* E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr