Haus Novaki Motovunski, Karojba, 255,60m2

Eine wunderschöne neue Villa in einem kleinen malerischen istrischen Dorf, in der Nähe der historischen Stadt Motovun. Es ist 25 km vom Meer entfernt, ebenso weit von der Stadt Poreč entfernt. Auf den ersten Blick werden Sie von der Intimität dieser modernen Villa auf einem Grundstück von 1410 m² mit einem Infinity-Pool von 55 m², umgeben von viel Grün und einem einzigartigen Blick auf das Meer, die Alpen, Motovun, Grožnjan, Vižinadu, angezogen. Die moderne Villa vereint das Beste der Architektur mit modernster Technologie. Die Villa ist als mehrstöckiges Gebäude konzipiert, sodass sich im Erdgeschoss eine Eingangshalle, eine Gästetoilette, ein mit der Küche verbundenes Wohnzimmer und ein Esszimmer befinden, bei dem es sich um einen offenen Raum handelt, der zu einem überdachten Bereich führt Terrasse mit Swimmingpool und wunderschönem Panoramablick, Lager- und Ruheräume. Im Obergeschoss haben wir drei sehr komfortable Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt. Zwei Schlafzimmer verfügen zudem über eigene Terrassen mit Blick auf die einzigartige Landschaft im Nordosten und das Meer im Südwesten. Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Wärmepumpe über ein Gebläsekonvektorsystem. Die gesamte Villa verfügt über eine Fußbodenheizung, wobei jedes Zimmer über einen eigenen Regler verfügt. Auf dem Dach befindet sich auch eine Solaranlage. Für Fahrzeuge stehen Parkplätze auf einem eigenen Parkplatz unter den Vordächern zur Verfügung. Es gibt auch eine Ladestation für Elektroautos. Verbringen Sie hier wunderschöne Sommerabende mit einzigartigen Sonnenuntergängen! Weitere Merkmale der Immobilie: Villa: - 10-kW-Solarkraftwerk - 2x Schnellladegeräte für Elektrofahrzeuge - ENTIA Smart House-Installationen - Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen, integrierte Fan-Coil-Kühlung - Spa-Wellnessbereich mit Infrarotsauna, Dampfsauna und eingebautem Whirlpool. Schwimmbad: - schillernde Unendlichkeit - Beschichtung: Pebble Tec - Wärmepumpe zum Erhitzen von Wasser - Wasseraufbereitung: Mg-Mineralien Magnapool - Zone mit Hydromassagedüsen Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft. Spa Wellness ist komplett ausgestattet. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte +385******* oder per E-Mail: katarina.vlasic@dogma-nekretnine.com. ID CODE: IS1514183 Katarina Vlašić Agent s licencom Mob: 095******* Tel: 052******* E-mail: katarina.vlasic@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com