Istrien, Vrsar, Umgebung – moderne, geräumige Villa mit beheiztem Pool – NEUBAU

Istrien, Vrsar, Umgebung In der Umgebung des bezaubernden Vrsar und 6 Kilometer vom Meer und den wunderschönen Stränden und Buchten von Vrsar entfernt, befindet sich auf einem Grundstück von 864 m2 diese luxuriöse, geräumige Villa mit Swimmingpool in einem neuen Gebäude mit einer Gesamtfläche von 184,50 m2. Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss von 99,4 m2 und einem ersten Stock von 78,7 m2. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein großer Gemeinschaftsbereich von 61,5 m2, bestehend aus Flur, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, dann einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einer Gästetoilette und einem Technikraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch große Glaswände auf eine überdachte Terrasse von 38,5 m2 und ein Sonnendeck, das einen beheizten Pool von 37,2 m2 umgibt. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden, von denen sich zwei ein Badezimmer teilen, während ein Schlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt. Außerdem gibt es eine gemeinsame Terrasse mit Blick auf das Meer und die wunderschöne istrische Landschaft. Die Außenschreinerei der Villa wird aus PVC mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen, hochwertiger Keramik und Fußbodenheizung sowie einer Klimaanlage in jedem Raum in der gesamten Villa bestehen. Die Villa wird außerdem über eine Alarmanlage und Videoüberwachung verfügen. Mit dem Bau der Villa wurde bereits begonnen, die Fertigstellung ist für Mitte 2025 geplant In ruhiger und wunderschöner Umgebung, aber in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Restaurants, Cafés, einer Promenade und eines Fahrradwegs, mit hochwertiger Bauqualität und einer ausgezeichneten Lage ist diese moderne und charmante Villa eine einzigartige Gelegenheit für jeden, der etwas Besonderes besitzen möchte Immobilien sowohl für Wohn- und Ferienzwecke als auch für die Vermietung zu touristischen Zwecken in vollem Umfang. Liebe Kunden, Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags gezahlt. Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Maklergeschäfte bei Immobilientransaktionen. HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein AGENTUR-ID-CODE: 1213 ID CODE: 1213 Mia Glad Voditelj ureda Mob: 091******* Tel: +385******* E-mail: office@artliving-realestate.hr www.artliving-realestate.hr