Haus Pomer, Medulin, 450m2

Gespanschaft Istrien, Medulin, ein Ort mit über 80 km gegliederter Küste mit gut organisierten Stränden und einem angenehmen mediterranen Klima, besteht aus 6 pyrotechnischen Küstensiedlungen, von denen jede Sie atemlos macht. Von jedem Ausgangspunkt aus liegt das Meer in Ihrer Hand und die Aussicht von den Balkonen und Terrassen der Häuser ist bezaubernd. In diesem schönen Haus mit Swimmingpool, das wir anbieten, finden Sie weitere solcher Terrassen, und es befindet sich in einer einzigartigen Lage, nur 250 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie wurde „vor ihrer Zeit“ gebaut, mit hochwertigen Materialien geplant und verfügt über Solarkollektoren auf der Dachterrasse. Das Haus verfügt über 4 separate Wohneinheiten, die durch eine angeordnete Treppe verbunden sind, alle Einheiten, einschließlich aller Zimmer, sind klimatisiert und es gibt im ganzen Haus Fußbodenheizung. Der gesamte Garten ist sorgfältig und gut eingerichtet, im Hof ​​gibt es auch einen schönen Loungebereich mit Brotbackofen und eine separate Sommerküche. Hier finden wir auch einen luxuriösen Außenpool mit einer Hydromassagebank für 7 Personen und einem flachen Teil für Kinder und Nichtschwimmer. Als Teil davon gibt es eine wunderschön gestaltete Liegewiese von 60 m2, die mit dem italienischen Reflektorsystem Platek beleuchtet wird. Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Der Zaun und die Garage können elektrisch geöffnet werden. Die Einrichtung wird als Gastronomietätigkeit im Haushalt eingestuft und generiert in der Touristensaison sehr attraktive Einnahmen. Die Lage selbst und die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl, einer Immobilie, die eine komfortable Wohnlösung sowie eine hochwertige Investition für den Tourismus und seine Rendite bietet. ERDGESCHOSS: Zweizimmerwohnung und Einzimmerwohnung ERSTER STOCK: Dreizimmerwohnung - Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, Wohnzimmer verbunden mit Küche und Esszimmer, Speisekammer, Terrasse von rd. 30m2, die sich entlang der gesamten Vorderseite des Hauses erstrecken - Meerblick. ZWEITER STOCK: Dreizimmerwohnung - drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Diele, Wohnzimmer, Küche sowie eine Terrasse von ca. 30 m2, die sich über die gesamte Vorderseite des Hauses erstrecken - Meerblick. ATTIC: Zugang zur dritten Terrasse und die Möglichkeit, den Panoramaraum, die Galerie oder das Studio-Apartment aufzuwerten Hauptmerkmale des Hauses: Attraktive und ruhige Lage Seeblick Neben dem Pinienwald Fußbodenheizung im ganzen Haus, getrennte Kreisläufe Das gesamte Haus ist mit einem Hitachi-Wechselrichtersystem voll klimatisiert Sehr hochwertige Bauweise: Naturstein, Granit, hochwertige Keramik, Speziallaminat durch Fußbodenheizung In der Nähe des Jachthafens PVC-Türen und Fenster Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Katarina Vlašić unter +385*******. Agentur-ID-Code: IS1507324 ID CODE: IS1513812 Katarina Vlašić Agent s licencom Mob: 095******* Tel: 052******* E-mail: katarina.vlasic@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com