ISTRIEN, KANFANAR - Bauland am Rande einer kleinen Siedlung

ISTRIEN, KANFANAR - Baugrundstück am Rande einer kleinen Siedlung Kanfanar liegt im westlichen Teil der istrischen Halbinsel und ist dank der Tatsache, dass sich hier der Hauptknotenpunkt des istrischen Epsilon befindet, gut mit dem Rest Istriens verbunden. Dank der günstigen geografischen Lage herrscht hier ein sehr mildes mediterranes Klima mit durchschnittlich 2.300 Sonnenstunden pro Jahr. Die Gemeinde Kanfanar ist für ihre vielen Sehenswürdigkeiten bekannt. Von den Ruinen der mittelalterlichen Stadt Dvigrad, der wunderschönen grün-blauen Oase des Lim-Kanals, zahlreichen archäologischen Stätten bis hin zum reichen heiligen Erbe und lokalen Produkten. Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 925 m2 mit regelmäßiger, flacher Form, nur einen Schritt von Kanfanar entfernt und mit allen Annehmlichkeiten, die man zum Leben braucht. Das Grundstück ist flach, hat eine regelmäßige Form und wird regelmäßig gepflegt. Der Zugang zum Grundstück ist gewährleistet. Die gesamte notwendige Infrastruktur – Strom, Wasser und Abwasser – ist bereits direkt am Grundstück vorhanden, was die Planung und Ausführung der Arbeiten sehr praktisch macht. Das Grundstück liegt innerhalb des Baugebiets, ist für Wohnzwecke vorgesehen und der Bau eines Gebäudes mit einer Höhe von Keller+Erdgeschoss+Stockwerk ist erlaubt. Flachdächer sind zulässig. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Siedlung unweit von Kanfanar und bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre und friedlichem Leben. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind nur 2 km entfernt, während die Autobahnausfahrt 4 km entfernt ist, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Gebiete ermöglicht. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden sich weitere wichtige Orte, wie die Städte Rovinj, Vrsar, Žminj, Bala und die Stadt Pula. 1/1 Eigentum, keine Belastungen. Es ist eine perfekte Gelegenheit für alle, die einen ruhigeren Ort suchen, der ihnen Ruhe und Privatsphäre sowie Einfachheit des Wohnens mit der Nähe aller notwendigen Einrichtungen bietet. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33035 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385******* Tel: +385******* E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com