ISTRIEN, PULA – Erdgeschoss mit einem Innenhof in der Mitte

ISTRIEN, PULA, ZENTRUM – Erdgeschoss mit Garten im Zentrum der Stadt Pula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien, liegt im südwestlichen Bereich der beeindruckenden Landschaft der istrischen Halbinsel und zeichnet sich durch ein interessantes kulturelles und historisches Erbe, wunderschöne Natur und lange Strände aus, die Ihnen den Atem rauben. Die Stadt entwickelte sich teils unter, teils auf sieben Hügeln. Es herrscht ein gemäßigt warmes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, was es zu einem idealen Ort für potenzielle Immobilienbesitzer macht, die sich das ganze Jahr über daran erfreuen können. Mitten im Zentrum der Stadt Pula, in einer Sackgasse und ruhigen Straße, befindet sich ein warmes und hochwertiges einstöckiges Haus mit privatem Garten und einer Taverne, nur wenige Gehminuten von den berühmtesten der Stadt entfernt Standorte, wie z. Giardina und Amphitheater, Forum und alle anderen wichtigen Sehenswürdigkeiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt 143m2. So gibt es gleich am Eingang einen Korridor, der uns durch das gesamte Haus führt und den privaten Teil des Grundstücks vom Teil des täglichen Lebens trennt. Im Bereich des täglichen Lebens befinden sich auf der Hofseite eine größere und geräumige Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer, von dem aus man direkt auf die überdachte Außenterrasse gelangt, die sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt . Der private Teil des Anwesens verfügt über zwei größere Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Die überdachte Terrasse an der Seite des Wohnzimmers und der Küche eignet sich ideal zum Entspannen bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein am späten Abend. Sie ist nicht einsehbar und ein natürlicher und privater Garten voller Bäume sorgt für eine besondere Atmosphäre Grün und Blumen. Im Hof auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich ein zusätzlicher Raum mit einer Wohnfläche von 32 m², der sich ideal als Taverne zum Bewirten von Freunden und Familie eignet oder als zusätzliche Wohneinheit mit eigenem Bad genutzt werden kann. Durch den insgesamt 55 m² großen Innenhof führt am Ende eine Treppe zu einer sonnigen, größeren und erhöhten Terrasse, die sich ideal zum Grillen eignet, oder als Option für eine Sommerterrasse, eine sonnige Terrasse mit Blick auf die Stadt, dienen kann . Parkplätze stehen direkt vor dem Grundstück zur Verfügung! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32970 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385******* Tel: +385******* E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com