ISTRIEN, TINJAN - Doppelhaushälfte in ruhiger und attraktiver Lage

ISTRIEN, TINJAN - Schöne Doppelhaushälfte in einer ruhigen und kleineren Siedlung unweit der Stadt Poreč. Mit Stolz präsentieren wir Ihnen dieses hochwertige Doppelhaus, nur 17 km von der berühmten und unumgänglichen Stadt Poreč sowie ihren gepflegten Stränden entfernt. Das Haus liegt in einer kleineren und ruhigen Siedlung, die größtenteils aus Einfamilienhäusern und einigen Ferienhäusern besteht. BESCHREIBUNG DES EIGENTUMS; Das Haus verfügt über insgesamt 84m2 Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss. So gibt es im Erdgeschoss des Hauses, gleich am Eingang, eine Lobby, die uns zu einem größeren offenen Raum mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer modernen Küche führt. Dieser Raum ist mit größeren Glasschiebewänden ausgestattet, durch die sich der Blick und Zugang zum Garten des Hauses und zum Pool erstreckt, sowie mit einer größeren überdachten Terrasse, die sich ideal zum Entspannen mit Freunden und der Familie eignet. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es zusätzlich ein separates Gästebad und einen Abstellraum. Die Innentreppe führt in die erste Etage des Hauses, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Gemeinschaftsbad und eine Waschküche befinden. Eines der Schlafzimmer hat auch Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf den Rest des Dorfes und die grüne Umgebung. Der Hof des Hauses ist komfortabel 353 m2 groß, komplett eingezäunt und so angelegt, dass die Wartung so einfach wie möglich ist. Im zentralen Teil des Hofes befindet sich ein Swimmingpool mit Liegewiese und der Hof bietet ausreichend Platz für Entspannung und Unterhaltung. Außerdem gibt es auf dem Gartengrundstück zwei Stellplätze für Ihre Haustiere. WEITERE INFORMATIONEN; * Das Haus wird möbliert verkauft, wie auf den Bildern zu sehen ist. * Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage. * Das Haus verfügt über einen eingebauten Kamin, an den zukünftige Eigentümer auf Wunsch einen Pellet- oder Holzofen anschließen können. * Der Besitz ist ordentlich, 1/1, keine Belastungen. STANDORTBESCHREIBUNG: Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage in einer kleinen und ruhigen Familiensiedlung, nur 17 km vom Zentrum von Poreč und den berühmten Stränden entfernt. Aufgrund der ruhigen Lage des Hauses ohne viel Lärm, Verkehr und Menschenmassen kann diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für alle darstellen, die nach einer Investitionsmöglichkeit für touristische Zwecke suchen oder nach einer Möglichkeit suchen ein Einfamilienhaus. Alle für den täglichen Bedarf benötigten Inhalte sind 2 km bis 5 km vom Haus entfernt, dort finden Sie größere und kleinere Geschäfte, Märkte, Märkte, Ärzte, Drogerien, sowie zahlreiche bekannte Restaurants und Tavernen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist ideal, nur 7 km vom Haus entfernt gibt es eine Verbindung zum istrischen Ipsilon, das Sie verkehrstechnisch mit der gesamten istrischen Halbinsel verbindet, während eine schnellere Staatsstraße Sie nach Poreč und zu anderen größeren und kleineren Siedlungen führt in der Nähe des Hauses. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder die Vereinbarung eines Immobilienbesichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32502 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385******* Tel: +385******* E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com