Haus Cukrići, Svetvinčenat, 155m2

ISTRIEN, SVETVINČENAT Neue Villa im rustikalen Stil! Reiche Geschichte und kulturelles Erbe tragen zur Entwicklung dieses kleinen istrischen Zentrums bei, das jährlich von mehr als 60.000 Besuchern mit 70.000 Übernachtungen unter dem Namen Svetvinčenat besucht wird!! Zu den Attraktionen dieser kleinen Stadt zählen die Entwicklung einer besonderen Form des Tourismus und weitere touristische Zusatzangebote wie ein reichhaltiges Wein- und Gastronomieangebot mit Markentrüffeln, dann ein aktiver Urlaub in der Natur, verschiedene Sportmöglichkeiten, Wanderwege, Themenrouten, modern ausgestattete Kongresse Zentren und Besucherzentren. Zahlreiche Veranstaltungen und Festivals zusammen ergeben ein unvergessliches Erlebnis in Svetvincent und Umgebung! Ganz ISTRA ist ein Reiseziel, das 365 Tage im Jahr lebt und regelmäßige Besuche verzeichnet! Eine Villa mit Swimmingpool zum Verkauf in der neuen ruhigen Siedlung Cukrići, Svetvinčenat. Die Anlage liegt in einem Wohngebiet und ist von weiteren Ferienvillen umgeben. Es ist nur 20 Minuten von den ersten Stränden und dem Zentrum von Pula entfernt. Wir bieten zwei wunderschöne Villen in der kleinen und ruhigen Stadt Cukrići an. Die Villen sind im gleichen Design und verfügen über eine Wohnfläche von 155 m2 und 160 m2 sowie einen umzäunten Garten von 497 m2 mit Swimmingpool und zwei Parkplätzen. Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem Wohnzimmer und 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad, WC, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, wo sich eine Sommerküche und eine Erweiterung des Pools befinden. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, der aus 3 weiteren Schlafzimmern besteht. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und 1 WC, aber es gibt auch ein Badezimmer auf der überdachten Terrasse (die geschlossen werden kann, wenn der Käufer ein weiteres Schlafzimmer haben möchte). Die Heizung der Villa erfolgt auf der Etage. Eine Villa mit Pool ist ausschließlich zur MIETE für einen Zeitraum von 1-3 Jahren vorgesehen. Auch eine Saisonmiete ist möglich. Nach Ablauf von drei Jahren wird die Villa verkauft und der Langzeitmieter kann sich für den Kauf vormelden. Der aktuelle Zustand des Gebäudes ist auf den Fotos hervorgehoben, die geplante Fertigstellung ist jedoch für Herbst 2024 geplant. Die Villa verfügt über die gesamte notwendige Ausstattung (Böden, Parkett, Wände, Fußbodenheizung, Strom, Sanitäranlagen), die Inneneinrichtung übernimmt der Käufer selbst. Die Villen liegen 3 Autominuten vom ersten Geschäft und Restaurant entfernt. Der Verkäufer ist eine juristische Person. Eigentum 1/1 unbelastet. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31835 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385******* Tel: +385******* E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385******* Tel: +385******* E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com